VÝJIMEČNÝ POZEMEK NA PSTRUŽÍ PRO NÁROČNÉ-VÝMĚNA ZA BYT VE FN

Vlastníte byt ve Frýdlantě nad Ostravicí a nedaří se Vám koupit pozemek pro stavbu RD?
Nebo již léta hledáte stavební pozemek, který bude mít něco víc než jen, že bude určen k výstavbě a osloví každého Na první dobrou?

Z těžkým srdcem prodáváme tento atraktivní stavební pozemek o výměře 849 m2 na Pstruží s panoramatickým až dechberoucím výhledem na Lysou horou a ostatní panoramata ze všech stran.
Jedná se o pozemek perfektně přístupný z hlavní komunikace, všemi IS a kvalitativními parametry který osloví každého i náročného klienta. VIP pozemky/RD s výměrami 2500-10.000m2 v bezprostředním sousedství.
výhled výhled na hory ze všech stran)

Všechny IS (elektřina, plyn, vodovod),kanalizace- nutno řešit ČOV (obec přispívá částkou 40.000,-Kč na realizaci).

Příjezd po obecní asfaltové komunikaci, celodenně prosluněné místo, dechberoucí výhled na Lysou, Skalku i Smrk, kde se každý zastaví.

Pozemek se nachází v zastavěném území funkční plochy BV - plochy pro bydlení - venkovské, s hlavním využitím pro výstavbu RD.
Podmínky prostorového uspořádání
- výšková hladina 1.P + podkroví
sklon střech 25-40%
- koeficient zastavěnosti je stanoven max. 30% (vůči ploše pozemku, tzn. při výměře 849 m2 je možno zastavět -vč.zpevněných ploch -výměru max.254 m2)
- velikost nově oddělovaných stavebních pozemků min. 1800 m2 (to se týká nově vzniklých pozemků, nikoliv již dříve zapsaných v KN)
- maximální zastavěná plocha 1 budovou - 300 m2

+
+ VIP, TOP lokalita
+ Nádherný panoramatický výhled, díky němuž nemovitost má hodnotu, která nelze přepočítávat na cenu/m2
+ Všechny inženýrské sítě na hranici
+ Perfektní dostupnost po asfaltové obecní komunikaci
+ V bezprostředním sousedství VIP RD
+ pozemky velkých výměr v sousedství
+ Místo na vyvýšeném místě, kde nehrozí inverze, přitom jen s velmi mírným sklonem pozemku
+ ZŠ/MŠ, OÚ a bus zastávka jen pár kroků
+ 5000m2 volné prostranství pod pozemkem


-
žádné

Ideální místo pro rodiny s dětmi, ale i pro jakéhokoliv náročného klienta, pro kterého místo dělá domov (ne opačně), event. starší lidi, kteří prodali/prodávají svůj velký energeticky náročný RD, o který se už nezvládají starat a chtějí si na stáří postavit malý RD -dle svých potřeb a na top místě nebo naopak mladé lidi, kteří nechtějí velký pozemek na údržbu a chtějí malý, plně funkční a bezúdržbový pozemek se záměrem trávit více času cestováním a koníčky a ne kutilstvím kolem domu

Top (VIP)lokalita!
Je to jedna z mála nemovitostí, která Vás osloví na první dobrou.

Zájemce, který vlastní velký 3+1 byt ve Frýdlantu n.O.,který bude ochoten prodat k tomuto účelu, bude upřednostněn. Prosím volejte/pište kdykoliv.