Prodej bytu 3+kk, 65 m2 - Příbram, ev.č. 02124

Ev.č. 02124
Explicit Reality & Tomáš Batík vám exkluzivně nabízí jedinečný byt 3+kk o podlahové ploše 65 m2, který představuje dokonalou kombinaci komfortu, praktičnosti a skvělé lokality. Tento světlý a vzdušný byt, který právě prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Plzeňská a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Je ideální jak pro rodiny, tak jednotlivce. Zároveň představuje skvělou investiční příležitost, protože díky atraktivní lokalitě nabízí nadstandardní výnos z pronájmu.

Dispozičně je byt řešen tak, aby maximálně využil svůj potenciál. Prostorný obývací pokoj orientovaný na severovýchod plynule navazuje na jídelní kout a kuchyň, která je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou a digestoří.

Ložnice a pracovna jsou orientovány na jihozápad, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. Z chodby je vstup na samostatnou toaletu a také do zděné koupelny, která nabízí moderní design, praktické úložné prostory pod umyvadlem a místo pro pračku.

V bytě je kvalitní vinylová podlaha, zatímco koupelna a toaleta jsou vybaveny odolnou dlažbou o tloušťce 1 cm. Plastová okna zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci. Vytápění je ústřední dálkové s radiátory osazenými termoregulačními hlavicemi, což zaručuje optimální tepelný komfort. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m2, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení.

Skvělou výhodou tohoto bytu je jeho poloha – nachází se přímo v centru Příbrami s vynikající dostupností pěšky, MHD i autem. Vše, co potřebujete ke spokojenému životu, máte doslova na dosah – školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i sportoviště jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho se v blízkosti domu nacházejí dva přírodní rybníky, které dodávají lokalitě příjemnou atmosféru a propojení s přírodou.

Pokud hledáte moderní a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Tento byt je skutečně jedinečný a jeho nabídka nemusí trvat dlouho!

Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce, případně formou elektronické aukce.

Těším se na vás, Tomáš Batík | Explicit Reality
En. náročnost b.: C - Úsporná (85 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.