Prodej bytu 2+kk/B, OV, 49m2, Praha 10 - Dubeč, ul. Winklero

Nabízím k prodeji hezký a útulný byt o velikosti 2+KK/B v klidné lokalitě Prahy 10 v Dubči. Byt se nachází ve druhém patře bez výtahu s výhledem do zahrady, Samostatné vstupy do pokojů o rozměrech : obývací pokoj vč kuchyňského koutu 22.59m2 + pokoj 13.24 + chodba 4.03m2, koupelna + WC 3.65m2 + prostorný balkon 5.91m2. Nový plynový kotel na ohřev vody a tepla (digitálně nastavená teplota), náklady na provoz bytu činí 2760,-Kč (fond oprav + zálohy na služby) + 2500,-Kč záloha na energie (plyn, elektřina)/ měsíčně, Vzhledem k nízkým poplatkům je byt vhodný jak pro bydlení nebo jako investici k pronájmu. Rok stará kuchyňská linka vč, spotřebičů, bezvadná vinylová podlaha, v předsíni vestavěné skříně, žaluzie. Byt je tedy možné obývat ihned a bez nutnosti úprav. K bytu náleží parkovací stání hned u domu.

Dubeč disponuje vším, co k městskému životu s nádechem přírody, která je doslova pár kroků od nabízeného bytu, potřebujete. Samotná městská část Praha Dubeč si vás doslova získá. Naleznete zde mateřskou i základní školu, spoustu obchodů a restaurací. Nakoupit můžete hned v několika potravinách. V samotném středu městské části se nachází obchodní dům Tesco.

Přímé spoje městské hromadné dopravy Vás během chvíle dopraví do centra našeho hlavního města. Využít můžete několik autobusových linek, které končí na metru C Háje nebo na metru A Skalka. Využít můžete také nedaleký vlakový spoj v Uhříněvsi, který jezdí každých 20 minut, a to na trase Praha Hlavní nádraží / Benešov u Prahy.

V Dubči můžete využívat nespočet cyklostezek pro jízdu na kole či běh v přírodě, u rybníků nebo v lesích. Dále zde naleznete fotbalový klub, tenisové kurty, kurty na squash, aerobik, jógu či Sokolovnu. V nedávné době zde byla otevřeno multifunkční sportoviště.
Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 950 000 Kč