Exkluzivní rohový pozemek se všemi sítěmi v Litni

Nabízím Vám k prodeji pěkný zasíťovaný pozemek na okraji obce Liteň, ve vzdálenosti 30 km od Prahy. Jeho výměra je 901 m2.
Pozemek je špičkově nachystaný, je hotový hydrogeologický i radonový průzkum. Má vlastní kapličku s přívodem elektřiny a plynu, je hotová přípojka na obecní vodovod i kanalizaci, dokonce je možné se připojit na datový kabel. Máte tak jedinečnou možnost věnovat se jen vlastní stavbě svého vysněného domečku. Celé území je perfektně připraveno. Příjezd je po obecních komunikacích - ulicí Chrástecká a Pirnerova, které mají nový asfaltový povrch. Území bylo osazeno dopravními značkami, hotové jsou i chodníky, sloupy veřejného osvětlení, zpomalovací nájezd. Jde o klidnou lokalitu, s nádhernými výhledy. Ulice je slepá, slouží pouze pro rezidenty, je proto velmi tichá a bezpečná.
Územní plán povoluje stavby pro individuální bydlení, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Střecha by měla být symetrická, sedlová nebo polovalbová, se sklonem 35-45 %. Zastavitelnost 20 % + dalších 10% zpevněné plochy.
Další jedinečnost nabídky je, že se jedná o rohový pozemek. Nejen, že je možné vybrat si ze 2 možností, kam umístit vjezd, ale zároveň tím máte jen jednoho souseda - a tam už je na pozemku postaveno - nemůže Vás tedy v budoucnu nic nepříjemně překvapit.
Jedná se o pěkné slunné místo, pozemky jsou mírně svažité, je vidět na golfové hřiště v Karlštejně. Další výhledy jsou na okolní kopce a zámeček, blízko je do lesa. Majitelé si nechali navézt na pozemek zeminu, která je aktuálně rozvezena a pomohla vyrovnání pozemku.
V Litni je veškerá občanská vybavenost, mateřská i základní škola. V centru obce, kde je obchod, lékař, restaurace, společenský klub a další zařízení, jste pěšky za 5 minut. Na okraji Prahy jste autem do 15 min, vlakem i autobusem do hodiny.

ev.č.: 6019
umístění objektu: Okraj obce
celková plocha (m2): 901