Prodej RD, tř. Dukelských hrdinů, Hodonín
- [18.2. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











Představuji Vám k prodeji rodinný dům na klidné adrese tř. Dukelských hrdinů v širším centru Hodonína. Uzavřený dvůr se zahrádkou poskytuje bezpečí pro Vaše děti a domácí mazlíčky.
• Stav domu: dům je postaven před 55 lety a čeká na modernizaci, je v udržovaném stavu z pálených cihel. Zrekonstruovaná je pouze koupelna. Střecha s heraklitovou krytinou je na hranici životnosti a vyžaduje opravu. Zahrada je orientována na severozápad, což zajišťuje dostatek odpoledního slunce.
• Vybavení: dispozice je 3+1, místnost na verandě by šla předělat na další pokoj. V přízemí ze vstupní chodby se jde vpravo do obývacího pokoje 25 m2 (šel by rozdělit příčkou na dva pokoje) a kuchyně s jídelnou, do koupelny se sprchovým koutem, toaletou, bojlerem a umyvadlem. Z chodby se jde dolů do sklepa a na konci přes verandu na zahradu. Z kuchyně se jde do patra po prostorném žulovém schodišti (snadné stěhování nábytku). V patře jsou dva pokoje, z toho jeden průchozí. Z půdy by šlo dodělat další pokoj a koupelnu. Podlahy v pokojích jsou parketové, v kuchyni je staré linoleum, v koupelně je dlažba. Kuch. linka je původní, a i když je funkční, tak doporučuji její výměnu. Parkování zdarma je hned před domem.
• Technické parametry:
Z přípojek je zavedena voda, odpady do kanalizace, plyn, elektřina, před domem je vedena optická síť pro internet. Elektřina je původní v hliníku s výjimkou koupelny (tam je nová elektroinstalace). Na zahradě je studna z betonových skruží o průměru 1 metr s užitkovou vodou pro zavlažování. Užitná plocha je 130 m² a zahrada s dvorkem má 118 m², pozemek má celkem 204 m2.
• Energie: Topení zajišťuje plynový kotel Protherm a ústřední topení s radiátory. V přízemí v obýváku jsou navíc krbová kamna na tuhá paliva s vyvložkovaným komínem. Náklady na vytápění jsou 5-6 tisíc Kč/měsíčně podle toho, jak mrazivá je zima. Elektřina je 1200 Kč/měs. a voda je podle počtu osob 1000 Kč/měs.
• Výhody domu:
Žádaná lokalita s okolní zástavbou rodinnými domy, blízkost do centra města, velké prosvětlené pokoje s vysokými stropy, úrodná zahrádka s ovocnými stromy. Díky dotacím (např. oprav dům po babičce) si můžete zrekonstruovat dům podle svých představ za výhodných podmínek.
• Nevýhody domu: Čeká Vás resp. řemeslníky, které si najmete, spousta práce: oškrábání starých omítek a nová výmalba, snížení stropů s izolací, nová elektroinstalace, nová kuchyňská linka, nový povrch podlahy v kuchyni. Nákladná bude rekonstrukce střechy – trámy, přelištování, střešní krytina. Směrem do dvora jsou původní okna, do ulice jsou již vyměněna za plastová.
• Místo: Třída Dukelských hrdinů prošla před 4 lety rekonstrukcí, jsou zde nové chodníky, vozovka s žulových kostek s cílem snížit rychlost projíždějících vozidel, 5 minut pěšky dojdete do Kauflandu, kde je nejen hypermarket ale i lékárna, prodejna elektra a oblečení. Za 10 minut můžete dojít k Lázním a nemocnici, je zde hezký park k relaxaci. Zastávku MHD naleznete v souběžné nižší ulici Velkomoravská cca 3 minuty od domu.
• Stav domu: dům je postaven před 55 lety a čeká na modernizaci, je v udržovaném stavu z pálených cihel. Zrekonstruovaná je pouze koupelna. Střecha s heraklitovou krytinou je na hranici životnosti a vyžaduje opravu. Zahrada je orientována na severozápad, což zajišťuje dostatek odpoledního slunce.
• Vybavení: dispozice je 3+1, místnost na verandě by šla předělat na další pokoj. V přízemí ze vstupní chodby se jde vpravo do obývacího pokoje 25 m2 (šel by rozdělit příčkou na dva pokoje) a kuchyně s jídelnou, do koupelny se sprchovým koutem, toaletou, bojlerem a umyvadlem. Z chodby se jde dolů do sklepa a na konci přes verandu na zahradu. Z kuchyně se jde do patra po prostorném žulovém schodišti (snadné stěhování nábytku). V patře jsou dva pokoje, z toho jeden průchozí. Z půdy by šlo dodělat další pokoj a koupelnu. Podlahy v pokojích jsou parketové, v kuchyni je staré linoleum, v koupelně je dlažba. Kuch. linka je původní, a i když je funkční, tak doporučuji její výměnu. Parkování zdarma je hned před domem.
• Technické parametry:
Z přípojek je zavedena voda, odpady do kanalizace, plyn, elektřina, před domem je vedena optická síť pro internet. Elektřina je původní v hliníku s výjimkou koupelny (tam je nová elektroinstalace). Na zahradě je studna z betonových skruží o průměru 1 metr s užitkovou vodou pro zavlažování. Užitná plocha je 130 m² a zahrada s dvorkem má 118 m², pozemek má celkem 204 m2.
• Energie: Topení zajišťuje plynový kotel Protherm a ústřední topení s radiátory. V přízemí v obýváku jsou navíc krbová kamna na tuhá paliva s vyvložkovaným komínem. Náklady na vytápění jsou 5-6 tisíc Kč/měsíčně podle toho, jak mrazivá je zima. Elektřina je 1200 Kč/měs. a voda je podle počtu osob 1000 Kč/měs.
• Výhody domu:
Žádaná lokalita s okolní zástavbou rodinnými domy, blízkost do centra města, velké prosvětlené pokoje s vysokými stropy, úrodná zahrádka s ovocnými stromy. Díky dotacím (např. oprav dům po babičce) si můžete zrekonstruovat dům podle svých představ za výhodných podmínek.
• Nevýhody domu: Čeká Vás resp. řemeslníky, které si najmete, spousta práce: oškrábání starých omítek a nová výmalba, snížení stropů s izolací, nová elektroinstalace, nová kuchyňská linka, nový povrch podlahy v kuchyni. Nákladná bude rekonstrukce střechy – trámy, přelištování, střešní krytina. Směrem do dvora jsou původní okna, do ulice jsou již vyměněna za plastová.
• Místo: Třída Dukelských hrdinů prošla před 4 lety rekonstrukcí, jsou zde nové chodníky, vozovka s žulových kostek s cílem snížit rychlost projíždějících vozidel, 5 minut pěšky dojdete do Kauflandu, kde je nejen hypermarket ale i lékárna, prodejna elektra a oblečení. Za 10 minut můžete dojít k Lázním a nemocnici, je zde hezký park k relaxaci. Zastávku MHD naleznete v souběžné nižší ulici Velkomoravská cca 3 minuty od domu.
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Nabízím k prodeji rodinný dům v centru města Hodonína. Dům se nachází v klidné ulici v blízkosti škol a parků. Dispozice domu je 4+1 s terasou do zahrady a garáží, dům je ihned obyvatelný. Velkou výhodou je prostorná zahrada včetně malé dílny. Vytápě ...
5 300 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
285 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Exkluzivně nabízíme ke koupi řadový, podsklepený, cihlový rodinný dům o obytným podkrovím, zastřešenou terasou a zahradou. Dům se nachází v klidné části města Hodonín s dobrým přístupem do centra a s bezproblémovým parkováním před domem.
Rodinný dům ...
7 000 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
168 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům na ulici 12. dubna v Hodoníně. Dům se nachází v klidné ulici a díky své poloze je tak ideální pro rodinné bydlení. Neocenitelnou výhodou této nemovitosti je zahrada, garáž a venkovní zpevněné ploc ...
5 900 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
302 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Vlastníte dům v Hodoníně, nebo v okolí do 10 kilometrů?
Mám prověřeného klienta, který má zajištěno financování. Cena podle stavu, maximálně do 7,5 milionu. Nemovitost může být zadlužená, popřípadě se zástavou. Nabídky RK máme již shlédnutou. Nabídk ...
7 500 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
195 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízím Vám k prodeji patrový, podsklepený rodinný dům 4+1 s dvorkem a garáží s dobrou dostupností v centru města Hodonína.
Dům je v původním stavu, což je velkou výhodou pro budoucí majitele, vytvořit si bydlení dle vlastních představ , plánů a pot ...
3 500 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
603 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej patrového rodinného domu . Patrový dům s pozemkem a zahradou se nachází na jednom z posledních nejkrásnějších, nejzajímavějších a nejklidnějších míst k bydlení na Hodonínsku , v obci Rohatec - části Přívoz , okres Hodonín . V blízkosti domu ( ...
5 500 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
777 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat