Prodej RD, tř. Dukelských hrdinů, Hodonín
- [18.2. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat










Představuji Vám k prodeji rodinný dům na klidné adrese tř. Dukelských hrdinů v širším centru Hodonína. Uzavřený dvůr se zahrádkou poskytuje bezpečí pro Vaše děti a domácí mazlíčky.
• Stav domu: dům je postaven před 55 lety a čeká na modernizaci, je v udržovaném stavu z pálených cihel. Zrekonstruovaná je pouze koupelna. Střecha s heraklitovou krytinou je na hranici životnosti a vyžaduje opravu. Zahrada je orientována na severozápad, což zajišťuje dostatek odpoledního slunce.
• Vybavení: dispozice je 3+1, místnost na verandě by šla předělat na další pokoj. V přízemí ze vstupní chodby se jde vpravo do obývacího pokoje 25 m2 (šel by rozdělit příčkou na dva pokoje) a kuchyně s jídelnou, do koupelny se sprchovým koutem, toaletou, bojlerem a umyvadlem. Z chodby se jde dolů do sklepa a na konci přes verandu na zahradu. Z kuchyně se jde do patra po prostorném žulovém schodišti (snadné stěhování nábytku). V patře jsou dva pokoje, z toho jeden průchozí. Z půdy by šlo dodělat další pokoj a koupelnu. Podlahy v pokojích jsou parketové, v kuchyni je staré linoleum, v koupelně je dlažba. Kuch. linka je původní, a i když je funkční, tak doporučuji její výměnu. Parkování zdarma je hned před domem.
• Technické parametry:
Z přípojek je zavedena voda, odpady do kanalizace, plyn, elektřina, před domem je vedena optická síť pro internet. Elektřina je původní v hliníku s výjimkou koupelny (tam je nová elektroinstalace). Na zahradě je studna z betonových skruží o průměru 1 metr s užitkovou vodou pro zavlažování. Užitná plocha je 130 m² a zahrada s dvorkem má 118 m², pozemek má celkem 204 m2.
• Energie: Topení zajišťuje plynový kotel Protherm a ústřední topení s radiátory. V přízemí v obýváku jsou navíc krbová kamna na tuhá paliva s vyvložkovaným komínem. Náklady na vytápění jsou 5-6 tisíc Kč/měsíčně podle toho, jak mrazivá je zima. Elektřina je 1200 Kč/měs. a voda je podle počtu osob 1000 Kč/měs.
• Výhody domu:
Žádaná lokalita s okolní zástavbou rodinnými domy, blízkost do centra města, velké prosvětlené pokoje s vysokými stropy, úrodná zahrádka s ovocnými stromy. Díky dotacím (např. oprav dům po babičce) si můžete zrekonstruovat dům podle svých představ za výhodných podmínek.
• Nevýhody domu: Čeká Vás resp. řemeslníky, které si najmete, spousta práce: oškrábání starých omítek a nová výmalba, snížení stropů s izolací, nová elektroinstalace, nová kuchyňská linka, nový povrch podlahy v kuchyni. Nákladná bude rekonstrukce střechy – trámy, přelištování, střešní krytina. Směrem do dvora jsou původní okna, do ulice jsou již vyměněna za plastová.
• Místo: Třída Dukelských hrdinů prošla před 4 lety rekonstrukcí, jsou zde nové chodníky, vozovka s žulových kostek s cílem snížit rychlost projíždějících vozidel, 5 minut pěšky dojdete do Kauflandu, kde je nejen hypermarket ale i lékárna, prodejna elektra a oblečení. Za 10 minut můžete dojít k Lázním a nemocnici, je zde hezký park k relaxaci. Zastávku MHD naleznete v souběžné nižší ulici Velkomoravská cca 3 minuty od domu.
• Stav domu: dům je postaven před 55 lety a čeká na modernizaci, je v udržovaném stavu z pálených cihel. Zrekonstruovaná je pouze koupelna. Střecha s heraklitovou krytinou je na hranici životnosti a vyžaduje opravu. Zahrada je orientována na severozápad, což zajišťuje dostatek odpoledního slunce.
• Vybavení: dispozice je 3+1, místnost na verandě by šla předělat na další pokoj. V přízemí ze vstupní chodby se jde vpravo do obývacího pokoje 25 m2 (šel by rozdělit příčkou na dva pokoje) a kuchyně s jídelnou, do koupelny se sprchovým koutem, toaletou, bojlerem a umyvadlem. Z chodby se jde dolů do sklepa a na konci přes verandu na zahradu. Z kuchyně se jde do patra po prostorném žulovém schodišti (snadné stěhování nábytku). V patře jsou dva pokoje, z toho jeden průchozí. Z půdy by šlo dodělat další pokoj a koupelnu. Podlahy v pokojích jsou parketové, v kuchyni je staré linoleum, v koupelně je dlažba. Kuch. linka je původní, a i když je funkční, tak doporučuji její výměnu. Parkování zdarma je hned před domem.
• Technické parametry:
Z přípojek je zavedena voda, odpady do kanalizace, plyn, elektřina, před domem je vedena optická síť pro internet. Elektřina je původní v hliníku s výjimkou koupelny (tam je nová elektroinstalace). Na zahradě je studna z betonových skruží o průměru 1 metr s užitkovou vodou pro zavlažování. Užitná plocha je 130 m² a zahrada s dvorkem má 118 m², pozemek má celkem 204 m2.
• Energie: Topení zajišťuje plynový kotel Protherm a ústřední topení s radiátory. V přízemí v obýváku jsou navíc krbová kamna na tuhá paliva s vyvložkovaným komínem. Náklady na vytápění jsou 5-6 tisíc Kč/měsíčně podle toho, jak mrazivá je zima. Elektřina je 1200 Kč/měs. a voda je podle počtu osob 1000 Kč/měs.
• Výhody domu:
Žádaná lokalita s okolní zástavbou rodinnými domy, blízkost do centra města, velké prosvětlené pokoje s vysokými stropy, úrodná zahrádka s ovocnými stromy. Díky dotacím (např. oprav dům po babičce) si můžete zrekonstruovat dům podle svých představ za výhodných podmínek.
• Nevýhody domu: Čeká Vás resp. řemeslníky, které si najmete, spousta práce: oškrábání starých omítek a nová výmalba, snížení stropů s izolací, nová elektroinstalace, nová kuchyňská linka, nový povrch podlahy v kuchyni. Nákladná bude rekonstrukce střechy – trámy, přelištování, střešní krytina. Směrem do dvora jsou původní okna, do ulice jsou již vyměněna za plastová.
• Místo: Třída Dukelských hrdinů prošla před 4 lety rekonstrukcí, jsou zde nové chodníky, vozovka s žulových kostek s cílem snížit rychlost projíždějících vozidel, 5 minut pěšky dojdete do Kauflandu, kde je nejen hypermarket ale i lékárna, prodejna elektra a oblečení. Za 10 minut můžete dojít k Lázním a nemocnici, je zde hezký park k relaxaci. Zastávku MHD naleznete v souběžné nižší ulici Velkomoravská cca 3 minuty od domu.
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům na ulici 12. dubna v Hodoníně. Dům se nachází v klidné ulici a díky své poloze je tak ideální pro rodinné bydlení. Neocenitelnou výhodou této nemovitosti je zahrada, garáž a venkovní zpevněné ploc ...
6 500 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
74 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Ev.č. E1217BC057
Hledáte domov, kde se budete cítit skutečně pohodlně ? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi tento krásný, částečně avšak luxusně zrekonstruovaný rodinný dům 4+1 v prestižní lokalitě Hodonína, který splní očekávání i těch nejnáročnějších. ...
6 950 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
102 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Představuji Vám k prodeji rodinný dům na klidné adrese tř. Dukelských hrdinů v širším centru Hodonína. Uzavřený dvůr se zahrádkou poskytuje bezpečí pro Vaše děti a domácí mazlíčky.
• Stav domu: dům je postaven před 55 lety a čeká na modernizaci, je v ...
4 000 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
124 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Vlastníte dům v Hodoníně, nebo v okolí do 10 kilometrů?
Mám prověřeného klienta, který má zajištěno financování. Cena podle stavu, maximálně do 7,5 milionu. Nemovitost může být zadlužená, popřípadě se zástavou. Nabídky RK máme již shlédnutou. Nabídk ...
7 500 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
110 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízím Vám k prodeji patrový, podsklepený rodinný dům 4+1 s dvorkem a garáží s dobrou dostupností v centru města Hodonína.
Dům je v původním stavu, což je velkou výhodou pro budoucí majitele, vytvořit si bydlení dle vlastních představ , plánů a pot ...
3 990 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
389 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej patrového rodinného domu . Patrový dům s pozemkem a zahradou se nachází na jednom z posledních nejkrásnějších, nejzajímavějších a nejklidnějších míst k bydlení na Hodonínsku , v obci Rohatec - části Přívoz , okres Hodonín . V blízkosti domu ( ...
5 500 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
648 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat