Prodej bytu 4+kk, 85,12 m2, Praha 4 - Chodov, ev.č. 00675

Ev.č. 00675
Prostorný byt 4+kk po designerské rekonstrukci, 85,12 m2, dvě lodžie, sklep – Praha Chodov.

Nabízíme ke koupi nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 85,12 m2, který prošel designerskou rekonstrukcí v roce 2017. K bytu náleží sklep (3,17 m2) a dvě lodžie o velikosti 5,8 m2 a 6,48 m2, které poskytují příjemný venkovní prostor. Jednotka je umístěna ve 1. ze 12 N.P.

Velikosti pokojů jsou následující: obývací pokoj 18,34 m2, pokoj 13,16 m2, pokoj 10,3 m2, pokoj 8,79 m2, kuchyň 7,68 m2, chodba 13,7 m2, WC, 1,03 m2, koupelna 2,85 m2, předsíň 6,1m2.

Hlavní přednosti bytu:
- Moderní rekonstrukce – byt je vybaven nábytkem na míru, který maximálně využívá prostor.
- Luxusní prvky – v obývacím pokoji a ložnici napínací stropy s osvětlením (lesklé a matné).
- Kvalitní kuchyňská linka – německý výrobce Möbelix.
- Podlahy z voděodolného laminátu – odolné a snadno udržovatelné.
- Látkové rolety – pro maximální soukromí a pohodlí.
- Orientační strana: západ – dostatek denního světla.
- Vyhřívaná podlaha v koupelně a na WC – komfortní teplo po celý rok.
- Bidet na WC – zvýšený komfort hygieny.

Bytový dům:
- Panelový dům po kompletní revitalizaci – výměna stoupaček, zasklení lodžií, nová střecha a kamerový systém.
- Energetická náročnost budovy: C – úsporný provoz.
- Společné prostory – k dispozici kočárkárna a kolárna pro rezidenty.
- Jednotné SVJ – snadnější schvalování změn v domě.
- Tři komerční prostory v domě – přinášejí dodatečné příjmy pro SVJ.
- Bezproblémové parkování – bez modrých zón, dostatek volných míst.

Lokalita:
Výborná dostupnost – 3 minuty od metra Chodov a nákupního centra Westfield Chodov.
Příroda na dosah – Kunratický les v blízkosti pro relaxaci a sport.
Veškerá občanská vybavenost – poliklinika, sportovní centrum Gympark Chodov, koupaliště Jedenáctka a další služby pro pohodlné bydlení.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Využijte jedinečnou příležitost k bydlení v atraktivní lokalitě!
En. náročnost b.: C - Úsporná (91 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.