Prodej rodinného domu v Petřvaldíku

Rodinný dům-venkovská usedlost s historickým šarmem s větším pozemkem ve skvělé lokalitě- přijďte na prohlídku!

Hledáte větší sídlo na polosamotě, které si zrekonstruujete pro vlastní bydlení nebo hledáte velmi zajímavý rozsáhlejší objekt k podnikání a zatím jste nenašli to pravé?
Pro milovníky historie, venkovského bydlení a investory s komerčním záměrem máme opravdu něco výjimečného. Na prodej je zemědělská usedlost z druhé poloviny 19. století, která je umístěna ve velmi klidně lokalitě na okraji Petřvaldíku, v okrese Nový Jičín. Nejen pro podnikatele je velmi zajímá lokace nemovitosti v blízkosti Ostravy a to jen kousek od ostravského letiště Leoše Janáčka v Mošnově.

Vítejte tedy v Petřvaldíku, v malebné krajině Poodří s romantickými zákoutími, loukami i lužními lesy.
Zemědělská usedlost se nachází na pozemku o velikosti 2521 m2, skládá se z příjezdové cesty, rodinného domu se sedlovou střechou, halou (chlévem), vedlejší stavbou a zahradou. V obytné části naleznete jídelnu s historicky laděným vybavením a dekoracemi, kuchyni, koupelnu a chodbu s původní podlahou a zadní místnost. Dva pokoje jsou již pro po renovaci. Úchvatné jsou na této nemovitosti všudypřítomné historické klenby, obrovský půdní prostor pro vestavbu a výjimečný sklep, jak jinak než s nádhernou klenbou. Nemovitost má 2 příjezdové cesty, což ji činní ještě zajímavější.

Současná majitelka vlastní tuto usedlost od roku 2001, je zapálená do historie, celý objekt je dekorován různými historickými předměty a nástroji. Na prohlídce uvidíte, že zde paní majitelka dala kus svého srdce a odvedla zde neskutečné množství práce, aby toto místo postupně renovovala a zachovala původní podobu statku.
Paní majitelka přidává technické informace a informace k úpravám nemovitosti v průběhu let:
- studna kopaná (zřízena do r. 1955)
- napojení na veřejný vodovod (projekt, povolení, vykonání) r. 2011
-tzv. ochranná vana v čelní části a drenáž, která vede přes celý dvůr byla provedena v r. 2020
- obec plánuje napojení na veřejnou kanalizaci. Stávající odpad septik.
- zpevňující pilíře na rozích nemovitostí 2001
- věnec, nový krov a folie, nová krytina tašky Tondach na cele hlavní budově t. j. obytná část a dva chlévy. r. 2002
- hromosvod, oplechování komína, okapy r. 2002
- opravená původní dřevěná okna (obývák, koupelna, hůra)
- renovace vstupních dveří
- uvedení do původního stavu dvou ložnic s dřevěnou podlahou
- hrubě připravena k dokončení je hlavní kuchyň a koupelna
- oprava části plotu a opěrní zdi u zadního vstupu
- čistění, údržba a jiné

Geograficky a velikostně se jedná o jedinečnou nemovitost s historickou hodnotou a zároveň ojedinělou příležitost pro investici ležící jen kousek od Ostravy.
Zavolejte a domluvte si prohlídku. Těším se na Vás!

ev.č.: 25363
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Okraj obc