Prodej bytu 2kk 47m2, Na Louži, Praha 10

Hledáte- li ideální byt pro bydlení nebo skvělou investiční příležitost, máme pro vás výjimečnou nabídku zrekonstruovaného bytu 2+kk o velikosti 47 m² v žádané lokalitě Vršovic.

Tento útulný byt prošel kompletní rekonstrukcí a nyní nabízí moderní bydlení připravené k okamžitému užívání. Dispozice bytu je prakticky řešená - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje dostatek místa pro společné chvíle, zatímco samostatná ložnice zajišťuje potřebné soukromí.

Pro investory máme skvělou zprávu - byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi s měsíčním výnosem 18.500 Kč, což zaručuje stabilní pasivní příjem. Pokud však hledáte byt pro vlastní bydlení, po dohodě je možné jej převzít volný.

Vršovice patří k nejoblíbenějším pražským čtvrtím, a není divu. Byt se nachází v klidné ulici Na Louži, přitom jen pár kroků od pulzujícího života Vršovické ulice. Výborná dostupnost MHD je samozřejmostí - v okolí najdete tramvajové zastávky Bohemians a Čechovo náměstí, které vás rychle dopraví do centra města nebo na metro.

Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky) s jeho vinicí a nádhernými výhledy na Prahu, nebo oblíbený park Heroldovy sady. Pro sportovní vyžití slouží nedaleký plavecký bazén Slavie či fotbalové stadiony Ďolíček a Eden.

Čtvrť je proslulá svou jedinečnou atmosférou s množstvím kaváren, restaurací a barů. V okolí najdete vyhlášené podniky jako Café Sladkovský, restauraci Plevel či pivnici U Vršovického nádraží. Pro každodenní nákupy máte na dosah supermarkety i menší lokální obchody, a nechybí ani tradiční Vršovická tržnice.

Byt se nachází v klidném domě s přátelskými sousedskými vztahy. K jednotce náleží sklep a příjemným bonusem jsou nízké měsíční náklady na provoz.

Ať už hledáte nový domov nebo chcete výhodně investovat, tento byt je skvělou volbou. Neváhejte dlouho - podobné nemovitosti ve Vršovicích jsou velmi žádané a rychle mizí z trhu.

Pro sjednání prohlídky nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0176
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 535
užitná plocha (m2): 47
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 7