Prodej bytu 1+1, 36 m² ul. Varenská, Ostrava - Moravská Ostr

Bo! Reality vám nabízí k prodeji atraktivní byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, situovaný na ulici Varenská v části obce Moravská Ostrava.

Tento byt se nachází v panelovém domě ve velmi dobrém stavu, umístěném v 5. patře sedmipatrového objektu, což zajišťuje klidné bydlení s krásným výhledem na město a Lysou horu.
S celkovou užitnou plochou 36 m² a lodžií na patře chodby o rozloze 3 m² je tento prostor ideální pro moderní životní styl. Díky orientaci na severovýchod je byt příjemně prosvětlený po celý den, což přispívá k pohodlnému bydlení.

Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její výhodná poloha. Nízké měsíční náklady činí 2 706 Kč (voda, teplo a fond oprav) a 900 Kč za elektrickou energii. Pro rezidenty je k dispozici parkování před domem za poplatek 480 Kč ročně. Byt je k dispozici o 1.3.2025.
V okolí se nachází bohatá občanská vybavenost, včetně několika škol, obchodů a služeb. Přístup k dopravě je rovněž snadný, neboť v okolí jsou dostupná autobusová, trolebusová a vlaková spojení, což umožňuje rychlé a pohodlné cestování po městě i do okolí.

Pro investory představuje tato nabídka vynikající příležitost k zajištění stabilního a výnosného pronájmu. Díky rostoucí poptávce po bydlení v této lokalitě lze očekávat mírný, avšak stabilní nárůst hodnoty nemovitosti s dobrou návratností investice v dlouhodobém horizontu.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pomůžu s financováním této nemovitosti.

BO! Spolu tvoříme příběhy...

ev.č.: 6074
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 206
užitná plocha (m2): 36
číslo podlaží v objektu: 5
počet podlaží objektu: 7