Pronájem moderního 3+kk s terasou, Brno Bystrc

Hledáte pronájem moderního a zařízeného bytu 3+kk v novostavbě bytového domu ve vyhledávané lokalitě na ulici Markůvky, v městské části Brno Bystrc?
Pokud ano, jste tu správně.
Tento krásný byt se nachází v 2NP bytového domu s výtahem a jeho CP činí 62m2 + lodžie 5,5m2. K bytu náleží garážové stání a sklep.

Dispozice bytu:
Vstupní chodba ve tvaru L , obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na lodžii, ložnice, pokoj, koupelna a samostatné WC.
Kuchyňská linka je vyrobena na míru s barovým pultem, zabudovanými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem). Výhodou bytu je vestavný nábytek na míru, kde je spousta úložného prostoru. Skříně jsou umístěny v ložnici i ve vstupní chodbě. Byt se nabízí zařízený, tak jak vidíte na fotografiích, kromě pračky a TV. Stačí se jen nastěhovat a ušetřit čas se zařizováním interiéru.
Okna v bytě jsou plastová s interiérovými žaluziemi. Velkou výhodou jsou i venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
V obytných prostorech je na podlaze položena plovoucí podlaha. Vytápění je centrální s nízkými náklady - byt je rychle vytopený a příjemný i v chladném počasí.
Díky orientaci bytu na JZ a SV je byt krásně prosvětlený a slunný. Relaxovat můžete na prostorné lodžii.

Byt je volný k nastěhování od 01.04.2025. Prosíme jen solidní zájemce, bez domácích mazlíčků.
Byt je vhodný pro pracující pár nebo rodinu.

Výhody bytu:
• Neomezený přístup k rekreačním možnostem Brněnské přehrady a okolní krásné přírody
• Bezproblémový přístup do centra Brna díky vynikající dopravní dostupnosti
• Vlastní parkování v podzemní garáži
• Klidná a bezpečná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu

Byt se nachází ve vyhledávané moderní městské části Bystrce. Díky výborné občanské vybavenosti a ideální poloze je tato oblast vyhledávaná pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody. Bystrc nabízí dostatek obchodů, polikliniku, školy a školky, stejně jako nespočet možností pro sportovní vyžití v nádherném okolí plném zeleně. V dosahu je Brněnská přehrada, Údolí oddechu, zoologická zahrada, hrad Veveří, obora Holedná. Jedná se o klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností.

Cena nájmu činí 23.000,- Kč za měsíc + garážové stání 1.500,- + zálohy na inkaso ve výši 4.250,- (zahrnují vodu, vytápění, úklid společných prostor, výtah, údržba garáže,..) + elektřina přepsaná na nájemce.
Možnost převzetí internetu za poplatek 519 Kč od společnosti Nej.cz s 30 TV programy.
Majitelé požadují kauci ve výši 30.000,-. Provize RK 25.000,-.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi domluvím na osobní prohlídce.
Vaše realitní makléřka Marie.

ev.č.: 25328
+ zalohy na inkaso 4250 + elektrina
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 67
užitná plocha (m2): 67
číslo podlaží v