Pronájem 2+KK, 71 m² vila park

Rád bych Vám představil úchvatný byt 2+KK v prestižním olomouckém projektu Vila park, který se nachází na ulici Milana Ticháka. Tento developerský projekt se pyšní výjimečnou lokalitou na okraji města, kde můžete nerušeně vychutnávat výhledy do přírody a užívat si klidné bydlení.

Byt nabízí užitnou plochu 71,43 m², kterou doplňuje prostorná lodžie o velikosti 7,06 m². Do lodžie se pohodlně dostanete jak z ložnice, tak z obývacího pokoje. K bytu navíc patří i velkorysý sklep o rozloze 10,33 m² a v garáži máte vyhrazené parkovací stání.
Okolí domu je silně pro rodinné a klidné, najdete zde dětské hřiště, pískoviště nebo celý park.

Kuchyň je vybavena na míru navrženou linkou s ostrůvkem, kde najdete designovou digestoř, 4plotýnkovou indukční desku, elektrickou troubu, ledničku, myčku a mikrovlnnou troubu.

Součástí pronájmu jsou také vestavěné skříně na chodbě a praktická komora o velikosti 5,93 m², která je vybavena na míru vyrobenými poličkami.

Vila park se nachází na západním okraji města Olomouce. I přesto disponuje výbornou dopravní obslužností a občanskou vybaveností, která je dostupná v přijatelné vzdálenosti.
Řešené území z hlediska dopravy navazuje na hlavní komunikační síť města. Dopravně je lokalita napojena v severovýchodním rohu území z ulice Hněvotínská. Obsluha území městskou hromadnou dopravou je zajištěna nejbližší zastávkou autobusu „Tabulový vrch“, která se nachází na ulici Hněvotínská u stávající točny, dále pak zastávkou autobusu na ulici Okružní nebo tramvajovou zastávkou „Nová Ulice“. Z občanské vybavenosti se v blízkosti rezidence nachází mateřské školy (ul. Čajkovského, Jílová), základní školy (ul. Čajkovského, Stupkova), zdravotnická zařízení (Fakultní nemocnice Olomouc), pošta (ul. Hněvotínská), pobočka banky (ul. Hněvotínská), obchodní centrum Haná, Aquapark Olomouc, restaurační zařízení a další.
Centrum města s dalšími možnostmi občanské vybavenosti je od lokality vzdáleno necelých 2,5 km.

Nájem je stanoven na 19.500Kč k tomu je povinné si pronajmout parkovací místo za 1.500Kč. Elektřinu si nájemce bude přepisovat na své jméno, zálohy za zbylé energie budou ve výši 4.000Kč. Vratná kauce činí 40.000Kč a provize realitní kanceláři je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
PENB: C

Pro bližší informace mě kontaktujte a případně si telefonicky domluvte prohlídku.

ev.č.: 10635
Cena za energie se odvíjí od počtu osob, které v nájmu bydlí, pro bližší informace kontaktujte makléře.
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 81 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 8041.4
užitná plocha (m2): 71.43
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 88.82