Prodej bytu 2+1 v Žacléři

REZERVACE ! K prodeji nabízíme byt 2+1 obytné plochy 50,60 m2 + dva sklepy výměry 6,40 m2 a 1,70 m2. Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží typového zděného bytového domu bez výtahu, v ulici B. Němcové. Dispozice: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna s vanou a umývadlem, za jádrem je chodbičkou přístupná kuchyně s linkou, vybavená kombinovaným sporákem (el. + zemní plyn), je zde i plynová karma na ohřev teplé užitkové vody. Z kuchyně je přístupná ložnice s oknem orientovaným na severovýchod, z chodby a ložnice je vstup do obývacího pokoje, který je částečně předělen polopříčkou s výhledem na jihozápad, do zeleně. V obývacím pokoji je viditelné zaústění do komínu s možností případného napojení malých krbových kamen. Vytápění bytu zajišťují podokenní plynové jednotky. Podlahové krytiny zachovalé parkety, dveře a část vybavení původní, okna plastová s izolačními dvojskly, štíty domu jsou zateplené. V domě je možné napojení na STA, kabelovou TV a internet. Nízké měsíční náklady na bydlení: fond oprav 855,- Kč/měs., správa domu 100,- Kč/měs., elektřina spol. prostor 30,- Kč/měs., voda 350,- Kč/osobu. Byt je v současnosti volný a bude vyžadovat investice do oprav či stavebních úprav, sociální zařízení je již zastaralé. Poloha je výhodná pro bydlení nebo rekreaci, v širším centru města, s pěší dostupností k veškeré občanské vybavenosti, kterou toto podkrkonošské město nabízí (obchody, lékařská péče, škola, školka, sportoviště, restaurace, atd.). Zastávka autobusu je vzdálena cca 400m. Parkování je možné přímo před domem, na veřejných neplacených plochách. Město leží na východním okraji Krkonoš a nabízí krásné přírodní okolí - Vraní hory, Rýchorský hřeben, hlavní krkonošská horská střediska jako Janské Lázně, Pec pod Sněžkou jsou vzdálena do cca 30 minut jízdy. Na okraji Žacléře, v Prkenném Dole jsou k dispozici dva menší lyžařské areály, město upravuje lyžařské běžecké tratě, v létě je možné využít rozsáhlou síť cyklotras i turistických tras do Krkonoš. Dostupnost města se výrazně zlepší napojením na D11, která bude navazovat na stávající polskou dálnici S3 v r. 2026-2027 (dálniční sjezd v Královci je cca 5 minut jízdy od bytu). Klasifikační třída energetické náročnosti budovy: G