Pronájem nadstandardního bytu 3+kk se třemi terasami + 2 par

Exkluzivní příležitost pronájmu nadstandartně řešeného bytu 3+kk se třemi terasami + 2 parkovací stání, který se nachází v novostavbě domu "U GRANDA MISTRA KOMINICKÉHO" na jedné z nejlepších adres centra Poděbrad.

Byt o celkové podlahové ploše 73,6 m2 je umístěn ve třetím (posledním) nadzemním podlaží domu se třemi bytovými jednotkami. Kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem o výměře 39 m2 nabízí dostatek prostoru, krbová kamna, velkou terasu (14 m2) s výhledem na Labe a druhou terasu (7,3 m2) se vstupem z kuchyně. Kuchyň s vestavěnou myčkou, horkovzdušnou troubou a sklokeramickou varnou deskou.
V bytě jsou dvě ložnice (10m2 a 10,2 m2) z toho jedna má vlastní terasu (3,6 m2). Koupelna s toaletou a sprchovým koutem je díky luxferům velmi světlá. Byt nabízí ještě druhou samostatnou toaletu s umyvadlem.

V bytě jsou nadstandardně vysoké stropy. Podlahy jsou vinylové. V celém bytě je rekuperace vzduchu a klimatizace se samostatným ovládáním v každé místnosti. Je zde podlahové vytápění. Byt je velmi světlý s orientací k západní a východní straně.

K bytu náleží 2 venkovní parkovací stání a možnost využívat celou střechu jako další (čtvrtou) terasu ze které jsou dechberoucí výhledy na západ slunce směr k Labi.

Nájemné je stanoveno na částku 29.440,-Kč/měsíčně + 5.547,-Kč veškeré poplatky. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 29.440,-Kč. Provize RK 29.440,-Kč + DPH.

Byt je připraven k nastěhování od 1. března 2025.

Tuto nemovitost vám mohu vřele doporučit. Komorní bytový dům se třemi bytovými a dvěmi nebytovými prostory se skvělými sousedy a lepšího pronajímatele jinde nenajdete.

Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci!

“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Nymburk
★ Adresa: Poděbrady, Poděbrady II, Husova
★ Podlaží: 3
★ Plocha užitná: 74 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Terasa, Venkovní stání, Myčka
★ Stav objektu: Novostavba
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.