Prodej rodinného domu 161 m², pozemek 1051 m², Kamenice – Ol

V exkluzivním zastoupení nabízím prostorný prosvětlený rodinný dům (161 m2) ideální pro čtyř člennou rodinu
Jde o samostatný dům 6+kk s udržovanou okrasnou zahradou (1051 m2) v obci Olešovice.
(Kamenice)

Dům je ve vlastnictví 1.majitele po celou dobu od kolaudace RD v 8/2000. Je udržován ve
velmi dobrém stavu, pravidelně servisován.

Dominantou přízemí je prostorný, prosvětlený obývací pokoj s jídelnou (36 m²) se
zakázkově vyrobeným kachlovým krbem (osazen je keramickým komínem), s prostornou kuchyní (16.9 m²) kde je kuchyň. linka zn.
Koryna ve tvaru L (plně vybavená domácími spotřebiči), kde vede vstup do samostatné
spíže s oknem (2 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu.

Dále se skladá ze spojovací chodby, ze které vede praktický průchod do garáže (23.9 m²),
technické místnosti (9 m²) s plynovým kotlem a zásobníkem TUV, pracovny (12.5 m²),
, samostatného WC se sprchovým koutem (1.5 m²). Na chodbě vhodně umístěna vestavěná skříň
s posuvnými dveřmi (také součást vybavení domu).

Přízemí domu a 1.patro propojuje prosvětlené točité schodiště.

Dominantou horního patra jsou čtyři pokoje (ložnice). Dva větší pokoje (24.8 m + šatna (4.4 m²) a 24.4 m²) a dva
menší pokoje (13.2 m² a 12.7 m²).
Další šatna (9.7 m²) je přístupná z chodby, na které je účelně umístěna velká vestavěná
skříň s posuvnými dveřmi.
Dvě z ložnic mají samostatný vstup na společný prostorný balkón.
Z chodby je vstup na samostatné WC s oknem (1.5 m²) a
rodinné koupelny (s oknem) s rohovou vanou a 2- umývadlem (7.1 m²).
Z chodby je ve stropě umístěn vstup na půdní prostor.

Garáž je pro 1 osobní automobil, parkování pro další 2 automobily je možné
na příjezdové cestě ke garáži.

Pozemek je zcela oplocen, betonovými plotovkami s reliéfem kamene,
plotem z pletiva a plotem s podezdívkou, který je osazen bílými plotovkami z plastových profilů Deceuninck (bezúdržbové řešení).

Na pozemku je v zemi zapuštěna 9 m2 jímka pro dešťovou vodu.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění domu zajišťuje
kombinace plynového kotle a krbových kamen, spadá do energetické kategorii tř. D.

RD se nachází 30 min. jízdy autem, jižně od Prahy směr Velké Popovice,
Benešov, (nejbližší zastávky metra autem 20 min. na metro Opatov nebo autobusem
z Jesenice, 35 min. na metro Luka, uvedené časy jsou orientační), letiště Václava Havla je dostupné 30 minut jízdy autem; v blízkosti je také
nájezd na D1 (exit V. Popovice, Stránčice).

V blízkosti domu se nachází: základní škola, školky, pošta, obecní
úřad, kulturní dům, restaurace Na Rynku, hospoda U Partyzána, supermarket Billa,
bankomat ČS, květinářství, veterinární lékař, fitness a kadeřnictví, statek pro chov a ustájení koní .
V okolí domu je dostupná zastávka MHD cca 200 m od domu (autobusy jezdí každých 30
minut směr Praha metro Budějovická, do Stránčic (vlak) a
Be