Luxusní vila k pronájmu – Trnová, okres Praha-západ

Nabízíme k pronájmu exkluzivní samostatnou vilu 6+kk s rozsáhlou zahradou v malebné obci Trnová, okres Praha-západ. Dům o užitné ploše 397 m² je situován na rovinatém pozemku o rozloze 2 037 m² a poskytuje dokonalé spojení elegance, komfortu a moderního bydlení.

Dispozice a vybavení
• Přízemí: Prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zahradu, plně vybavená kuchyně se sousedící jídelnou, pracovna, velká ložnice, koupelna s WC, komora a vstup do dvougaráže.
• Patro: Dvě ložnice, pracovna, dvě koupelny, velká šatna.
• Suterén:
o Rozsáhlý sklep (200 m²) s širokými možnostmi využití.
o Stylová herna s biliardovým stolem a dřevěným obložením.
o Prostorná technická místnost s pračkami, sušičkami, vanou a lednicí vhodná jako prádelna.

Vila je kompletně zařízená a vybavená bezpečnostním alarmem, požární detekcí kouře a interkom. Komfort zajišťuje radiátorové vytápění v kombinaci s podlahovým vytápěním v místech s dlažbou, klimatizace v každém pokoji a dvojice elektrických 160l bojlerů pro ohřev vody.

Zahrada a exteriér
• Udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami, vyvýšenými záhony a skleníkem.
• Tři balkony s orientací na západ a východ, ideální pro sledování krajiny.
• Automatický zavlažovací systém.
• Dvě retenční nádoby na zalévání zahrady.

Další vybavení
• Půdní prostor vhodný pro uskladnění věcí.
• Luxusní dřevěné schodiště propojující patra.
• Prostorná šatna s vestavěnými skříněmi a centrálním ostrůvkem.
• Hlavní koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, bidetem a dvěma umyvadly.
• Pracovna s velkým proskleným oknem a masivním nábytkem.

Lokalita a občanská vybavenost
Trnová poskytuje klidné a luxusní bydlení s širokými možnostmi sportovního vyžití – v okolí naleznete jezdecký areál, cyklostezky, turistické trasy i golfová hřiště (Líšnice, Zbraslav).
• Skvělá dostupnost do Prahy – autobusová zastávka v místě, přímé spojení na Smíchovské nádraží (metro, tramvaje, vlaky).
• Veškerá občanská vybavenost v Jílovišti (5 min jízdy).

Podmínky pronájmu
• Měsíční nájemné: 90 000 Kč
• Zálohy na vodné a stočné: 2 000 Kč
• Elektřina: Převod na nájemníka
• Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
• Doba pronájmu: Minimálně 1 rok

Hledáte jedinečné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí? Kontaktujte nás pro prohlídku!

Měsíční nájemné: 85 000 Kč.
+ zálohy na vodné a stočné 2 500 Kč
Elektřina bude převáděna na nájemníka.
Vratná jistina je ve výši 2 nájmů.

ev.č.: Trnová, Praha-Západ (24711)
Nepatíte provizi
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 202
užitná plocha (m2): 397
plocha parcely (m2): 2037
počet podlaží objektu: 2