Záblatí, luxusní třígenerační RD se zahradou

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný třígenerační rodinný dům s uzavřeným dvorem a rozlehlou zahradou o výměře 1 625 m². Nemovitost zahrnuje čtyři bytové jednotky – v hlavní budově se nachází přízemní byt 2+kk a v patře prostorný byt 3+1 s balkónem. Dům je podsklepený a v suterénu naleznete sušárnu, technickou místnost, prádelnu, šatnu a sklípek na víno se společenskou místností. V přístavbě jsou další dvě samostatné bytové jednotky – přízemní 2+kk a podkrovní 4+1 s krásným dřevěným balkónem. Vzhledem k velikosti domu je zde možnost krátkodobého pronájmu jedné z bytových jednotek, což nabízí zajímavý investiční potenciál.
Vytápění celého objektu zajišťuje tepelné čerpadlo, případně zplynovací kotel na dřevo s rozvodem do radiátorů. Dům je zateplený, vybaven solárními panely a napojen na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž na zahradě se nacházejí dvě studny. K domu přiléhá přístřešek s letní kuchyní, grilem a posezením, ideální pro letní večery. Rodinnou pohodu na zahradě zpříjemní vyhřívaný bazén a dětské hřiště. Ve dvoře se nachází také samostatný domek s kuchyní a sociálním zařízením, stodola s dílnou, zázemí pro drobný chov, kotec, skleník, velký přístřešek na dřevo a vydlážděné posezení s ohništěm.
Součástí komplexu je zasíťovaná stavební parcela v hodnotě 2 300 000 Kč, která nyní tvoří odlehlejší část zahrady a může být zakoupena k domu. Nemovitost se nachází v malebné obci na Šumavě s turistickým potenciálem a základní občanskou vybaveností. Navíc je zde možnost uhradit jednu třetinu kupní ceny formou splátek rozložených do dvou let.

ev.č.: 8852rd23 (43208)
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 815
užitná plocha (m2): 304
plocha parcely (m2): 2043
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 380