Krásný cihlový byt 3kk v centru Rožnova p.R., ev.č. 00232

Ev.č. 00232
Krásný byt 3kk, 56 m2 (+11 m2 sklepů) v cihlovém domě v samém epicentru Rožnova pod Radhoštěm, v té úplně nejvyhledávanější lokalitě plné zeleně a skvělého bydlení. Ano, rožnováci už vědí, že jde o Záhumení, jen pár kroků od náměstí. Už když jsem poprvé vkročila dovnitř, věděla jsem, že tu bude příjemná atmosféra. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami, prohlídkový den je v pondělí 3.3. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální předtermín.

Na co se tu můžete těšit:

Byt je ve stavu k nastěhování. Ať už jde o hezkou kuchyňskou linku v příjemné kombinaci zelenkavé barvy a dřeva, nebo šikovně vymyšlená úložná stěna na boty a kabáty ve stejné barvě. Je vidět, že při zabydlování tu někdo přemýšlel hlavou.

Pokoje jsou v bytě tři, ale jen dva z nich vidíte ve fotografiích u inzerátu. Třetí pokoj jsme nefotili, ať se máte na co těšit při osobní prohlídce. Důležité je, že všechny tři pokoje jsou neprůchozí a dostatečně prostorné.

Jelikož jde o cihlový dům z roku 1960, tak v obýváku můžete mít krbová kamna. A pokud by Vám náhodou kamna pustila trošku kouře dovnitř, v pohodě byt vyvětráte, protože okna jsou dokonce na 3 světové strany.

Koupelna je samozřejmě zděná s velkou vanou, která slouží i jako sprchový kout. Aby se tu dobře sušilo, je tu i otopný žebřík. Toaleta je samostatná a nejen kuřáci ocení, že je tu okénko.

Přímo pod koupelnou je jeden z Vašich sklepů, takže by se velmi snadno dal přemístit kotel a tím zvětšit prostor koupelny.

À propos, sklepy. K bytu náleží sklepy o celkové ploše 11 m2, takže vám tam vejdou nejen marmelády a dřevo na zimní atmošku u krbu. Je vlastně jedno, jestli máte kočárek, kola, lyže snowboardy anebo třeba windsurfing.

Skvělé je také patro. Jde o zvýšené přízemí, takže do bytu vede asi tak í schodů. A přitom jste dostatečně vysoko, že Vám kolemjdoucí nekoukají do talíře.

Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky poctivé cihle a plastovým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají náklady na vytápění. Chcete-li se je dozvědět, pak mi zavolejte. Na prohlídce Vám také prozradím, jaké rekonstrukce domu jsou v plánu.

V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi.

A ještě zpráva pro kolegy makléře. Máte-li potenciálního zájemce, klidně s ním přijďte na prohlídku. Jsme otevřeni spolupráci, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.