Volný RD v Praze 4-Háje u Hostivařské přehrady

Nabízí se k prodeji kvalitní řadový třípodlažní dům, který se nachází v klidné lokalitě, perfektně dopravně dostupné včetně blízké stanice Metra. Jedná se o cihlovou budovu ve velmi dobrém stavu s částečnou vybaveností. Dům byl do současnosti využíván jako kancelářský tzn. že vnitřní dispozice každého podlaží je ve 2.NP a ve 3.NP upravená tak, že ji tvoří vždy 4 místnosti se samostatnými vchody . V 1.NP jsou tři velké místnosti a vstupní hala (celkem 11 místností v domě), za budovou je menší příjemná zahrada. Dům lze využívat dále jako kanceláře ( celková využitelná plocha je skutečně skoro 300 m2) nebo jednoduše předělat na komfortní bytový dům nebo více bytový rodinný dům, kde každé podlaží má vlastní sociální zařízení a připravené rozvody pro možnost instalace samostatné kuchyní v každém podlaží Centrální plynové vytápění, dodatečně doplněná klimatizace. Dispozice umožňuje i případnou instalaci menšího osobního výtahu.
Celková plocha domu činí 291,5 metrů čtverečních a pozemek má velikost 224 metrů čtverečních. Součástí je parkování, které poskytuje dostatek místa pro vaše dvě vozidla na vlastním pozemku před domem. K relaxaci a odpočinku slouží 3 balkóny o celkové ploše 15m metrů čtverečních a terasa o ploše 6 metrů čtverečních. K dispozici je rovněž sklep o velikosti 6 metrů čtverečních. Dům je sice energeticky náročnosti třídy D, což zaručuje jistou úsporu nákladů na energie ( více oproti PENB).
Objekt je vhodný i jako investiční příležitost, cenu nabídněte ( minimum 22 mil.), nemovitost je bez jakéhokoliv závazku, okamžitě od února 2025 k převzetí a užívání.