Investiční byt ve vyhledávané a klidné ulici Resslova, Ústí

Ve výhradním zastoupení nabízíme bytovou jednotku 2+1 o velikosti 50 m², která se nachází dlouhodobě v jedné z nejžádanějších lokalit krajského města Ústí nad Labem - Klíše na adrese Resslova 851/30. Tato oblast spojuje vynikající občanskou vybavenost s klidným prostředím.

Do 100 metrů od bytové jednotky se nachází: Vyhledávaná mexická a italská restaurace s bowlingem či oblíbené Vrchlického sady.

Do 400 metrů od bytové jednotky se nachází: Univerzita Jana Evangelisty Purkyně s několika fakultami, ZŠ Palachova, Vyšší odborná škola zdravotnická a Střední škola zdravotnická či Česko anglická Montessori mateřská škola.

Byt v cihlovém domě je momentálně v původním stavu a nabízí široké možnosti rekonstrukce dle představ a přání. Dům je samostatný se zahradou, bez zateplení, avšak s novou střechou - tašky. Dům má tři nadzemní podlaží, 3 vchody, 18 bytových jednotek. Fond oprav činí 1652,- Kč měsíčně. Celkový stav fondu oprav k 31.12.2023 byl 1,5 mil. Kč. V současnosti byt obývá starší nájemnice.

Ve vybraných fotografiích použita technologie pro vymazání předmětů.

V případě dodatečných dotazů či domluvení termínu prohlídky se neváhejte obrátit na kontaktní údaje. Financování nejen této nemovitosti vyřídíme rádi společně s Vámi.

ev.č.: 10839
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 420
užitná plocha (m2): 50
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 53