Brno-Líšeň, RD 2+1, před rekonstrukcí, zahrada - rodinný dům

Ev.č. V1428B001
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Brno-Líšeň v těsné blízkosti vyhledávané rekreační oblasti Mariánské údolí.
Tento cihlový dům o zastavěné ploše 78 m2 nabízí ideální prostor pro pohodlné bydlení, k domu náleží zahrada o rozloze 131m2.
S celkovou plochou pozemku 283 m2 poskytuje nemovitost dostatek prostoru pro vaše potřeby.
Dům je před rekonstrukcí, což vám dává možnost upravit si ho podle vlastních představ.
Dispozice : 2+1 - chodba, obývací pokoj (17,7 m2), kuchyň (14,6 m2), průchozí pokoj (který je ale jednoduchou stavební úpravou možné učinit neprůchozím, 15,1 m2), koupelna (7,6 m2) a průchozí spíž vedle kuchyně.
V koupelně není momentálně WC, dům je ale napojen na kanalizaci.

Je zde možnost nástavby a tím rozšíření obytného prostoru podle přání nových majitelů.
Před domem je prostor zbudovat uzavíratelnou garáž a nad ní terasu.
Pozemek je oplocen pletivem. Za domem je malý dvorem, který poskytuje plné soukromí. Jen pár schodů nad dvorkem je možné vybudovat luxusní terasu s malebným výhledem.
Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, kanalizace). Dům bude vyklizen dle dohody. Pro lepší představu o možném budoucím stavu - vzhledem k aktuálnímu interiéru - jsme přiložili i vizualizace.

PENB nebyl zatím dodán - proto uvádíme třídu G. Na nemovitosti je věcné břemeno, které ale bude vyjmuto a nemovitost bude možné financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: volejte makléři, cena k jednání.