Prodej bytu 3+1 s balkonem, 70 m2 - Liberec III-Jeřáb

Ev.č. 06603
Hledáte moderní rodinné bydlení? Mám pro vás skvělý byt, který mě zaujal nejen svým výhledem na Ještěd, ale také velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí.

Matoušova ulice se nachází v centru města, kousek od vlakového a autobusového nádraží. Lokalita díky tomu nabízí kompletní občanskou vybavenost pouze několik kroků od domu. Ať už se jedná o market, školy, školky, dětské hřiště, kavárny a restaurace, ale i zastávky MHD a napojení na průtah Libercem. Nechybí ani cyklostezka nebo vzdálenost 5 min autem od HomeCredit Arény. Díky tomu můžete sportovat kousek od domu.

Bytová jednotka o velikosti 3+1 s balkonem je umístěna ve 4.patře zatepleného panelového domu. Byt má jihozápadní orientaci, díky níž je slunný a teplý, s krásným výhledem na Ještěd z každého pokoje. V domě jsou 2 výtahy a k bytu náleží také sklepní kóje.

Bytová jednotka při výměře 69,2 m2 nabídne dispozici bytu 3+1. V bytě je z obývacího pokoje přístupný také balkon. Dispozice je ideální pro rodinný život. Hned ve vstupní chodbě jsou praktické vestavěné skříně. V koupelně je dostatek prostoru pro toaletu, bidet, vanu, ale také pračku se sušičkou. Ložnice bez problému nabídne místo pro manželskou postel. Dětský pokoj je tak akorát pro jednu až dvě děti. Velkou výhodou je oddělený obývací pokoj kuchyně. Ta je moderní, vybavena myčkou, varnou deskou s odsavačem par, troubou a mikrovlnou troubou.
Celý byt je ve skvělém stavu, před 10 lety prošel modernizací - nová okna, dveře, podlahy a rozvody elektřiny
Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkovým vytápěním. S ohledem na jihozápadní orientaci je byt příjemně teplý a náklady s jeho provozem jsou nízké.
Náklady činní 800 Kč + spotřeba elektřiny cca 1.400 Kč + spotřeba vody, vytápění a ostatních služeb cca 4.000 Kč.

O tom jak světlý, prostorný a klidný tento byt je, se nejlépe přesvědčíte osobně.
Neváhejte mi zavolat a domluvíme si společnou prohlídku bytu, kde Vám předám veškeré kompletní informace.
Budu se těšit na viděnou.
En. náročnost b.: C - Úsporná (326.35 kWh/m2 za rok)
Cena: Cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.