Domy Troskotovice "Váš nový domov v srdci Jižní Moravy" 4

Ev.č. 00003
Objevte váš nový domov umístěný v samém srdci jižní Moravy, nedaleko od Pálavských vrchů, vinných sklepů a Mušovských jezer. Čeká na vás rodinný dvojdům v malebném městysi Troskotovice v okrese Brno - venkov.

Stavba rodinných domů 4+KK o podlahové ploše 101,3 m2 ve standardu "mimořádně úsporná stavba kategorie A" je připravena k nastěhování. Už nyní můžete začít každý den v této vinařské obci na jižní Moravě v mimořádně úsporném domě. Při výstavbě je kladen důraz na co nejmenší provozní náklady, proto je podlahové vytápění zajištěno kvalitním tepelným čerpadlem a větrání zajišťuje systém centrální rekuperace.

Parametry domů:

Celková plocha pozemku: 365 m2
Zastavěná plocha domu: 118,9 m2
Podlahová plocha domu: 101,3 m2
Plocha terasy: 15,9 m2
Úložný prostor na půdě: přibližně 30 m2 , přístupný z technické místnosti
Plocha dvou parkovacích stání: 34,8 m2
Energetické parametry domu - mimořádně úsporná. Třída energetické náročnosti "A"
(mimořádně úsporná) 74,6 kWh/(m2 x rok), viz PENB štítek níže.

Dům je řešený jako zděný – stěnový. Obvodové stěny jsou z pórobetonových tvárnic Ytong lambda YQ 450. Střecha je řešena krovy a střešními taškami Bramac.

Objekt je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch voda Viessmann. Tepelné čerpadlo je propojeno do externího zásobníku, který slouží jako zdroj teplé užitkové i topné vody.

Na domě jsou použita okna od českého výrobce Vekra – trojsklo, plast. Vchodové dveře, interiérové dveře Vekra.

Podlaha vinylová.

Troskotovice vás okouzlí svým neopakovatelným půvabem a nádhernou přírodou. Tato lokalita nabízí skvělé příležitosti pro sportovní a kulturní zážitky. Zároveň není problém se odsud snadno dostat i do většího města – stačí krátká jízda autem a do 25 minut jste v Brně.

Lokalita
Troskotovice jsou umístěny v atraktivní lokalitě, která poskytne svým obyvatelům ideální výchozí bod pro každodenní dojíždění do práce i pro volnočasové aktivity. Z administrativního hlediska se městys Troskotovice nachází v jižní části okresu Brno-venkov, a na severu je napojena na rychlostní silnici D52, která směřuje přímo do Brna. Pokud se ale vydáte opačným směrem, během několika málo minut se ocitnete uprostřed CHKO Pálava, kde vás ihned uchvátí krajina a atmosféra tohoto malebného místa.

Brno: 25 minut jízdy autem
Pohořelice: 10 minut jízdy autem
Znojmo: 25 minut jízdy autem
Vídeň: 70 minut jízdy autem

Kromě toho nabízejí Troskotovice i ideální prostředí pro klidný a pohodový život. Pro více než 700 trvalých obyvatel je zde k dispozici obecní úřad, knihovna, praktický a zubní lékař, hasiči, fotbalový klub a další. Pro nákupy můžete navštívit COOP Jednotu. Pro nejmenší občánky je připravena mateřská škola a starší děti mohou navštěvovat místní základní školu. Společenský život v Troskotovicích je také živý a v průběhu roku se zde konají různé kulturní události.

Dům je v té nejlepší lokalitě Jižní svahy. Jd