Nájem novostavba 1kk - Brno - ul. Hybešova - 37 m2, lodžie,

Od 5.3. 2025 bude k pronájmu kompletně a ve vysokém standardu vybavený byt v novostavbě polyfunkčního bytového domu svatá Anna (kolaudace 2022) na ul. Hybešova/Leitnerova. Bytová jednotka typu 1kk má výměru 37m2 vč. lodžie + sklep.

Pokoj je prosvětlen francouzským oknem po celé délce stěny, okna můžou být zastíněny závěsy nebo předokenními hliníkovými žaluziemi. Je perfektně dispozičně řešen, kuch. linka má dostatek pracovní plochy a dělící nábytková/kuchyňská stěna poskytuje dostatek úložného místa a současně odděluje prostor na spaní, vše za použití nadstandardních materiálů.

Místnosti: hlavní obytná místnost je o ploše 26 m2 se vstupem na lodžii 7 m2, která je orientovaná do klidného vnitrobloku (směrem na JZ), předsíň 4,8 m2 a prostorná koupelna 4,3 m2.
Ob. pokoj je kompletně zařízen - pohovka, skříňka pod TV, dvoulůžko (bez matrací), designová kuchyně vč. spotřebičů, jídelní stůl a židle
Vybavení kuchyně: kuchyně je kompletně vybavena el. spotřebiči - indukční varná deska, vestavná el. trouba , vestavná mikrovlnka, digestoř, myčka 60 cm, vestavná lednice s mrazákem
Koupelna: sprchový kout, umyvadlo, WC, designové zrcadlo, pračka, topný žebřík, velkoformátová dlažba + obklad typ hexagon
Na uložení věcí je k dispozici skříň v předsíni nebo prostor sklepa.
Umístění bytu je 2NP/7, výtah v domě.
Volný od 5.3. 2025 - po dohodě

Nájemné: 16.500 Kč + energie a služby (4.600 Kč)
Perfektní dostupnost do centra města, možnost pronájmu vyhrazeného venkovního parkovacího stání na oploceném pozemku za domem za 1300 Kč/měs.
Dům je ve výborném stavu - novostavba.
Ideální pro 1-2 osoby (bez domácích zvířat), možnost dlouhodobého bydlení

Vratná jistota 30.000 Kč. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Více info v RK nebo na osobní prohlídce.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Staré Brno, Hybešova
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 7
★ Plocha podlahová: 37 m2
★ Plocha užitná: 30 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Lodžie, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Myčka
★ Stav objektu: Novostavba
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.