OV 2+kk,terasa,zděný, po rek.,klimatizace,4.NP/4,k pronájmu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný, zděný, byt ve vlastnictví o velikosti 2+kk s velkou terasou, který se nachází v Břeclavi, v žádané lokalitě na ul. K.H.Máchy, ve 3. patře bytového domu. Celková užitná plocha je 103,54 m² Dispozice - obývací pokoj s kuchyní, ložnice, chodba, koupelna, samostatné WC, technická místnost, terasa o velikosti 36,54 m². Byt je po kompletní rekonstrukci – zakázková kuchyňská linka se spotřebiči (el. trouba, plynový 4 plotýnkový vařič, myčka, digestoř, lednička), obložkové zárubně a dveře, podlahy plovoucí a dlažba, koupelna, WC, v obytných místnostech nová bezúdržbová okna s trojsklem, v ložnici zatemňující rolety, klimatizace. Vlastní vytápění a ohřev vody plynovým kotlem umístěným v bytě. Technická místnost může být využita i jako šatna nebo pracovna. Předností bytu je velká terasa, kam je vyvedena elektřina a voda. Byt je zařízený (vyjma pračky a postele). Nájemné je 15.000,-Kč/měsíc + 4.500,-Kč/měsíc zálohy na energie. Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů. Provize RK je jedno měsíční nájemné. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost pronajímatele bude splněna k podpisu nájemní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G. Byt bude k nastěhování od 1.5.2025.