Pronájem nového, světlého 3+kk 99m2, balkón 3m2, garážové st

Exkluzivně vám nabízíme k pronájmu úplně nový, krásný byt 3+kk 99m2 plus balkón 3m2, garážové stání a sklep v 6NP nové rezidenci Dům Pod Vyšehradem, ul. Neklanova, Praha 2.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (41m2) poskytuje úchvatný výhled na Vltavu Výtoň (náplavka) a její okolí.
Kuchyň je dělaná na míru se spotřebiči Siemens el.trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka, lednice, mrazák , dále je zde digestoř.
Z obývacího pokoje je přístup na lodžii (3m2). Hlavní ložnice má 21m2 a druhá ložnice 17m2 a obě jsou světlé. Koupelna je prostorná 6m2 - se sprchovým koutem, vanou, toaletou, umyvadlem s úložným prostorem, otopným žebříkem a oknem. Dále je zde druhá toaleta s umyvadlem. Veškerá sanita je Villeroy and Boch.
Komora má přívod na pračku a odtah na sušičku. Druhá komora je hned po vstupu do bytu. Veškeré pokoje jsou přístupné z chodby tj. nejsou průchozí.

Na podlaze je dubová podlaha nebo dlažba, okna jsou trojskla, bezfalcové dveře Jap, topení je ovládáno přes chytrou domácnost Loxon, v pokojích je instalována klimatizace.

V pronájmu je zahrnuto 1x parkovací stání v zakladači a 1x sklep.

Lokalita bytu je skvěle dostupná a nachází se v krásné části Prahy 2 - Vyšehrad.

V okolí je množství jak restaurací, kaváren (přímo v domě) , tak obchodů (např. Tesco Expres, Lidl), lékárna, trhy na náplavce každou sobotu, parky v okolí (Pod Hradbami, Štulcovi sady, Lumírovy sady), sport v okolí - tenisové kurty Lumírovy sady, plavecký stadion Podolí. Tram v pěším dosahu.

Byt je k dispozici ihned, vhodný pro jak jednotlivce, tak pár či rodinu, nekuřáky, bez zvířat.

Nájem:40.000-Kč plus poplatky 8.200,-Kč a elektřina se přepisuje na nájemce

Deposit: 80.000,-Kč

Provize: 1x nájem plus DPH21%

Doporučuji prohlídku

Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 40 000 Kč/měs