Prodej rodinného domu v Želechovice nad Dřevnicí

Prodej rodinného domu v Želechovicích nad Dřevnicí – bydlení s pasivním příjmem a možností další výstavby

Hledáte komfortní rodinné bydlení, které vám zároveň samo zaplatí provozní náklady i hypotéku? Tento nízkoenergetický dům se dvěma samostatnými jednotkami nabízí stabilní investiční příležitost i budoucí možnost rozšíření na stavebním pozemku.

Základní informace:

Dispozice domu: 5+2 a 2+KK (každá jednotka má vlastní vchod)
Pozemek: 1 550 m² (celý stavební)
Zastavěná plocha: 109 m²
Kolaudace: 2016
Energetická náročnost: Třída B (nízkoenergetická novostavba)
Parkování: Pro 3 auta + další místa na pozemku
Cena: Na vyžádání

Pasivní příjem – náklady domu jsou pokryty:

Menší jednotka 2+KK je dlouhodobě pronajata, nájemník chce zůstat.
Měsíční nájem pokryje náklady na provoz domu včetně hypotéky.
Oddělené měřiče energií, podlahové vytápění.

Stavební pozemek – možnost výstavby:
Celý pozemek je stavební, což umožňuje budoucí výstavbu dalšího domu. Ideální řešení pro děti, které chtějí časem bydlet blízko rodiny, ale ve vlastním domě.

Hlavní jednotka 5+2:
Velký obývací prostor s kuchyní a vestavěnými spotřebiči.
Podlahové vytápění zajišťuje komfort a nízké provozní náklady.
Dvě koupelny, ložnice, dětský pokoj, pracovna a další praktické místnosti.
Velká francouzská okna propojují interiér se zahradou.

Exteriér a zahrada:
16 mladých stromů, pergola, dětské hřiště, bazén, skleník.
Prostorné parkování.

Výhodná hypotéka:
Úroková sazba 1,80 % fixovaná do července 2026 – možnost převzít za výhodných podmínek.

Tento dům nabízí perfektní kombinaci komfortního bydlení, investice i možnosti rozšíření. Neváhejte a domluvte si prohlídku.