K prodeji, Rezidence Mlýn Petrův Dvůr: restaurovaný rodinný

Cena je včetně provize RK a právního servisu. Více informací Vám poskytne makléř Tomáš Pelda., Dumrealit.cz Vám zprostředkuje K prodeji REZIDENCE MLÝN Petrův Dvůr: restaurovaný byt 3+1 s terasou a balkónem; výměnkem (rodinný dům) 3+1; technickým zázemím s garáží; mezonetová půda a udržovaná oplocená zahrada na polosamotě ve vesnici Petrův Dvůr, která je součástí města Netolice.

Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí a renovací od shora dolů.

Podrobné rozkreslení dispozice rezidence naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi.

Hlavní bytová jednotka 3+1 s terasou a balkónem je prostorná, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou je vzdušný. Byt má přiznané dřevěné prvky.
Nad hlavní byt. jednotkou je mezonetový půdní prostor, kde můžeme rozšířit byt a nebo vystavět další oddělené jednotky se samostatným pavlačovým vstupem.
Výměnek, neboli rodinný domek 3+1 o dvou nadzemních podlažích má samostatný vchod a může sloužit k pronájmu, nebo pro vícegenerační bydlení.
1.NP (přízemí) má garáž na automobil a velkolepé prostory sloužící jako zázemí k domu (kotelna, vodárna atd.).

Vytápění je kombinované: 1) centrální zplynovací kotel se zásobníkem na uhlí, nebo pelety (TOP); 2) lokální krbová vložka (vzduch-vzduch). Průměrná roční spotřeba uhlí je 35 m3 + dřevo do krbu na přechodné období je 10 m3. Ohřev teplé vody je za pomoci elektrických bojlerů. Objekt má vlastní studnu. Kanalizace je řešena septikem.

Tento unikátní dům, který vznikl přestavbou bývalého mlýna, nabízí široké možnosti využití. Hlavní dům je prostorný, má terasu, garáž a sklep s vlastní studnou. K domu navíc patří vedlejší malý domek, který lze využít jako výměnek nebo k ubytování turistů. Díky tomu nabízí i možnost příjmu z pronájmu. Velký potenciál skrývá také půda hlavního domu, kde je možné vytvořit další bytovou jednotku nebo ateliér. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, která poskytuje dostatek soukromí. Je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a možnosti podnikání.

Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Ev. číslo: 649017. Energetický štítek: G