Zařízený byt 1+kk(40m2),KLIMA,PARKING,SKLEP

Krásný moderní byt 1+kk se sklepem, balkonem, klimatizací a vlastním parkovacím místem.

Nabízím k prodeji zařízený byt 1+kk (39,68m2 započít.plocha) v osobním vlastnictví ve Staré Břeclavi, s balkonem, zděným sklepem a vlastním parkovacím místem přímo před domem.

Byt se nachází ve 4.patře v domě bez výtahu. Což je jedinou nevýhodou tohoto bytu (ale na druhou stranu člověka udržuje v dobré fyzické kondici :-)

Bytový dům je velmi klidný a všichni sousedé jsou milí a přátelští. V těsné blízkosti bytového domu je malé dětské hriště s houpačkou a pískovištěm. Ohniště s lavičkami slouží majitelům bytů k příležitostnému opékání špekáčků.

Byt je situován na severo-východ, tudíž sluníčko sem svítí pouze z rána.

Byt je vybaven nábytkem (barový stůl + 2 kožené barové židle, manželská postel, 2 noční stolky, 2 skříně, tv stolek, pracovní stůl, věšák na oblečení, úložná skříň nad wc v koupelně + v zrcadle) a elektronikou (ledničkou s mrazákem, pračkou, troubou s varnou deskou, digestoří, mikrovlnou troubou, otopným žebříkem a klimatizací).

V bytě je dostatek úložného prostoru. Okno je vybaveno plně zatemňujícími roletami.

Klimatizaci je možné v zimním období využít k topení a dále je možné ji ovládat na dálku pomocí aplikace (CarrierAirCondition) na mobilním telefonu.

Výhodou tohoto bytu je výborná dostupnost MHD, dálnice, obchodů (Tesca), pošty.

Je ideální pro toho, kdo chce bydlet za minimální měsíční náklady (celkové měsíční náklady pro 2 osoby činí 2.976,-) nebo vhodný jako investice (možný čistý měsíční výnos až 12.000tis z pronájmu).

Je vhodný jako startovací byt pro mladé lidi nebo pro toho, kdo hledá moderní, útulné a pohodové bydlení s dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy za minimální náklady, bez nutnosti dalších investic.

Nyní nabízím bez realitní kanceláře, právní servis včetně úschovy zajistím, poté nabídnu prostřednictvím realitní kanceláře, která si cenu navýší min. o 4%.