Prodej družstevního podílu rodinného domu 3+1, 4+1, prostory

Prodej patrového multifunkčního domu s možností podnikání u lesa po celkové rekonstrukci o velikosti 3+1-100m2, 4+1-130m2
celková plocha pozemku je 1954m2, užitná plocha domu je 520m2 s navazujícím stavebním pozemkem o rozloze 827m2 na kterém je postavena garáž o rozloze 50m2 , zahrada má rozlohu 617m2 a bazén o rozloze 31m2.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021 – 2023. Všechny rozvody nové - topení - podlahové vytápění + radiátory RADIK, elektroinstalace, veškeré rozvody vody, rozvody odpadů, omítky, podlahové krytiny, v 9/2021 byla instalována fotovoltaika. Celý dům je pod centrálním zabezpečením JABLOTRON s napojením na centrální pult. Střecha je sedlová, nová krytina a nové okapové svody byly zrekonstruovány v lednu 2023. Dům je napojen na obecní kanalizaci, plyn a obecní vodovod, na pozemku je kopaná studna. Parkování je možné v garážích, na pozemku nebo před domem na obecní komunikaci.
Dispozice domu: přízemí: bytová jednotka 2+1 o výměře 128,52m2, přízemí je bezbariérové. Jsou zde 2 pokoje, kuchyň, koupelna + WC, chodba, 3x technická místnost, zádveří a garáž. (1 pokoj 14m2, 2 pokoj 17,1m2, kuchyň 16m2, koupelna (sprchový kout) + WC 9,20m2, 1 technická místnost 7,2m2, 2 technická místnost 7,2m2 – zabudovaný nový trezor, 3 technická místnost 16,10m2 – zde je osazen nový plynový kotel JUNKERS CERAPUR comfort a nový bojler značky Dražice, chodba 13,5m2, zádveří 4,40m2, garáž 45,08m2). Společenská místnost o rozloze 126,9m2 s krbovými kamny, se sociálním zařízením a kuchyňkou, kde již byla provedena částečná rekonstrukce.
V prvním patře domu se nachází bytová jednotka 4+1 o výměře 114,95m2. (4 pokoje, kuchyň, koupelna s WC, v obývacím pokoji je nové podlahové vytápění. V ostatních místnostech jsou veškeré rozvody topení nové s osazenými radiátory RADIK, nově jsou veškeré rozvody elektroinstalace, rozvody vody i rozvody odpadů. (1.pokoj 16m2, 2.pokoj 20,20m2, 3.pokoj 19m2, 4.pokoj 42,75m2, kde je podlahové vytápění, koupelna a WC 6m2 – v koupelně je osazena masážní vana - ANDRA 180 L HMS Sanjet, kuchyně 9m2, chodba 2m2. Velkorysé půdní prostory 92,15m2 nabízejí možnost vestavby dalšího prostorného bytu, jsou zde již připraveny inženýrské sítě. Součástí nemovitosti jsou zrekonstruované nebytové prostory o rozloze 186m2, které se dají využít ke skladování materiálů nebo jako výrobna, tyto prostory jsou nyní pronajaty.
Vjezd na horní pozemek k pronajatým prostorům je přes nově osazenou pojezdovou bránu na dálkové ovládání.
V této části města je velmi dobrá občanská vybavenost MHD 100m od domu, (škola, pošta, lékař, sportovní areál, obchody…)a dopravní obslužnost – bus Kladno. Dostupnost Prahy autem cca 20..min.Popis nemovitosti - samostatně stojící prostorný dům se dvěma nadzemními podlažími, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dům je vhodný pro vlastní bydlení, sídlo firmy nebo jako zajímavá investice s možností podnikání na krásném a klidném místě u lesa s krásným výhledem do okolí v části města Kladno - Švermov.

ev.č.: 2