Prodej rodinný dům, 261 m2 - Dubné

- Exkluzivní rodinný dům (261 m²) na pozemku 886 m² v žádané lokalitě ČB.
- Luxusní vybavení: bazén, venkovní kuchyň, garáž pro 2 auta, klimatizace.
- Kompletní renovace v roce 2023, možnost výměny za jinou nemovitost.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům s celkovou užitnou plochou 261 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě nedaleko centra Českých Budějovic. Tato výjimečná nemovitost, umístěná na prostorném pozemku o rozloze 886 m², je ideálním místem pro rodinné bydlení a nabízí mnoho výhod, které ocení i ti nejnáročnější zájemci. Dům je obklopen krásnou zahradou, disponuje garáží a v letních měsících oceníte také bazén, který se nachází na zahradě.

Dům zaujme moderní architekturou s důrazem na kombinaci kvalitních materiálů, jako jsou dřevo a kámen. Přivítá Vás prostorný a vzdušný interiér, kde se snoubí praktičnost s elegantním designem. Přízemí domu dominuje velkorysý open space obývací pokoj propojený s kuchyní, v jejímž centru se nachází stylový krb od prestižní norské značky Jotul, který nejen vytváří útulnou atmosféru, ale i výrazně přispívá k úspoře energie během zimních měsíců.

Kuchyň byla navržena na míru s maximálním důrazem na kvalitu a funkčnost. Je vybavena vestavěnými spotřebiči špičkových značek, které splní očekávání i těch nejnáročnějších kuchařů. V přízemí dále najdete koupelnu a samostatné WC. Přírodní dřevěné trámy a sloupy, které jsou součástí designu interiéru, dodávají prostoru autentický rustikální šarm, jenž se skvěle doplňuje s moderními prvky zařízení.

Z přízemí vedou dřevěné a ocelové schody do prvního patra, které je koncipováno jako klidová zóna. Tato část domu zahrnuje hlavní ložnici, dva prostorné pokoje a komfortní koupelnu. Hlavní ložnice disponuje vlastní pracovnou a šatnou. Každý z pokojů je vybaven klimatizací, což oceníte zejména během horkých letních dnů.

Vytápění domu je řešeno ústředním elektrickým systémem s dvouokruhovým provozem, kombinujícím podlahové vytápění a radiátory. Kromě toho je dům vybaven vytápěným krbem, který nejenže dotváří útulnou atmosféru, ale také efektivně snižuje náklady na vytápění v zimním období.

Garáž disponuje malou technickou místností, aktuálně využívanou jako spíž, a je vybavena toaletou a umyvadlem.

Zahrada je navržena s ohledem na relaxaci i společenské aktivity. Nachází se zde bazén s posezením, krytá venkovní kuchyň s krbem a zahradní domek s umyvadlem a toaletou.

Nemovitost byla navržena renomovaným českobudějovickým architektem. Dům byl zkolaudován v roce 2002 a v roce 2023 prošel kompletní renovací interiéru.

V případě zájmu je možná i výměna nemovitosti s doplatkem za jinou nemovitost, například stavební pozemek, rodinný dům, bytový dům nebo stavbu před rekonstrukcí.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte Bc. Davida Štěpku.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: České Budějovice
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 261 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 886 m