Prodej byt 3+1, 64㎡

Pokud hledáte pohodlné bydlení v širším centru Prahy, v blízkosti několika parků a požadujete vynikající dostupnost do centra města, pak vám ráda doporučuji tento byt.
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím krásný, slunný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 o celkové užitné ploše 64 m2 (62,8 m2 byt + 1,57 m2 sklep) ve 3. patře (4. NP) cihlového domu s výtahem, v ulici Černokostelecká v Praze 10 - Strašnicích, v sousedství parku Na Solidaritě, v dosahu veškeré občanské vybavenosti.
Byt 3+1 je velmi dobře řešen. Dominantu bytu tvoří hezký obývací pokoj prosvětlený velkým trojdílným oknem, který nabízí dostatek prostoru pro obytnou - relaxační část, kde najde své místo pohodlná sedací soustava, ale i jídelní kout. Obě prostorné ložnice mají vstupy z obývacího pokoje. Samostatná kuchyň, do které se vchází z předsíně, je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, pračkou a jistě oceníte i odvětranou spíž. Z předsíně je dále vstup do koupelny a na samostatnou toaletu. Byt je orientován na dvě světové strany, kuchyň a hlavní ložnice jsou orientovány do klidu a zeleně vnitrobloku na SZ, obývací pokoj a druhá ložnice je orientována na JV, od ulice je odděluje zelený pás se stromy.
Byt je ve velmi dobrém stavu, ihned k nastěhování, byla vyměněna plastová okna, ve všech 3 pokojích jsou položeny kvalitní bukové parkety, v předsíni, kuchyni, a na toaletě je nové korkové lino - Marmoleum, v koupelně dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny ústředním dálkovým topením, spotřeba je kontrolována měřiči. K bytu dále náleží sklep (1, 57 m2) v suterénu domu.

Dům je v dobrém stavu, fungující SVJ i správa domu. Byla provedena revitalizace vnitřních prostor (elektroinstalace, výměna oken, nový výtah, nové obklady a dlažba, nové vstupní dveře a schránky).
Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností – přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Zborov – Strašnické divadlo a stanice metra Strašnická je v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů (v těsné blízkosti je Albert a Lidl), pošty, polikliniky, lékárny a restaurací. Milovníci zeleně a aktivního odpočinku ocení blízkost Malešického parku i půvabné Botanické zahrady Malešice. Bohaté sportovní vyžití nabízí blízké centrum Gutovka se skateparkem, umělou lezeckou stěnou, lanovým centrem, ledovou plochou pro zimní sporty, hokej a bruslení.

Jedná se o jedinečnou možnost vlastního bydlení ve skvělé lokalitě, byt je též vhodný jako investice na pronájem. Koupi bytu lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme. Pouze u nás Vám také zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů. Neváhejte se zeptat na možnosti financování – rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110400.