Nově zrekonstruovaný byt 2+kk, 44,51 m2, v obci Hořany

Ev.č. 00498-2
Nabídka prodeje nově zrekonstruovaného bytu v nadstandardem stavu, o dispozici 2+kk, v obci Hořany !

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk, o výměře 44,51 m2 v malebné obci Hořany, pouhých 8 minut severovýchodně od města Český Brod a 25 min. od Prahy.

K bytu náleží soukromé parkovací stání na pozemku přímo u bytu. Do nemovitostí je přivedená obecní voda a kanalizace. Však je možnost i využívat soukromou studnu.

Důležité upozornění: ve městě není autobusová ani vlaková zastávka, takže se do nejbližšího města dostanete pouze autem!

Dispozice: byt se skládá ze vstupní chodby 2,46 m2, ložnice 14,16 m2, obývacího pokoje s kuchyní 20,77 m2 a koupelny 7,12 m2. Byt se prodává ve stavu s veškerým vybavením ale bez nábytku.

Kompletní rekonstrukce: celková rekonstrukce bytu dokončena v roce 2024.
Základní vybavenost: byt vybaven kompletně zařízenou koupelnou, novou kuchyňskou linkou a skříněmi na míru.
Vytápění a ohřev vody: vytápění bytu je zajištěno podlahovým topením a ohřev vody elektrickým bojlerem. Fasáda je již zateplená.

Varianty bytů: kromě tohoto bytu je na prodej i sousední byt 2+kk, který je o 10 m2 větší. Můžete si tak vybrat variantu, která Vám více vyhovuje. Orientace oken: okna jsou směrovaná na sever, což zajišťuje optimální osvětlení a výhled.
Přístupnost: byt má snadný přístup z hlavní silnice.

Občanská vybavenost: veškerá občanská vybavenost je v Poříčanech, vzdálených 2,5 km.
Dopravní dostupnost: vlakové nádraží v Poříčanech nabízí přímé spojení do centra Prahy a Kolína. Dálnice D11 je vzdálená 5 km, do centra Prahy se dostanete za 25 minut.

Byt je již připravený ke předání. Neváhejte mě kontaktovat pro další informace a domluvte si prohlídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.