Prodej pozemku 424 m2 v Přední Kopanině – Praha

Ev.č. 00777-1
Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 424 m2, z toho 18 m2 tvoří zastavěná plocha, v malebné lokalitě Přední Kopanina – Preláta na severozápadním okraji Prahy. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou s vesnickým charakterem, a přitom nabízí výbornou dostupnost do centra města. Elektřina je na pozemku, vodovodní řad je k dispozici v přilehlé komunikaci.

Dle aktuálního územního plánu je pozemek zařazen do kategorie „zahrádky a zahrádkové osady“, což umožňuje výstavbu zahrádkářské chaty. Maximální zastavěná plocha činí 25 m2, včetně verand, teras a vstupů. Chaty mohou mít jedno nadzemní podlaží s maximální výškou hlavní římsy 3,5 metru a celkovou výškou stavby maximálně 5 metrů. Podsklepení je možné za předpokladu, že úroveň prvního nadzemního podlaží s pobytovou místností nepřesáhne 1 metr nad přilehlým terénem. Tyto podmínky odpovídají pražské vyhlášce č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy – Pražské stavební předpisy (§ 13 odst. 8).

Přední Kopanina je městská část na severozápadním okraji Prahy s tradiční vesnickou zástavbou a přírodním okolím. Oblast Preláta je známá historickými zemědělskými usedlostmi a zahrádkářskou kolonií, což vytváří příjemné prostředí pro rekreaci. Nedaleko se nachází les sv. Juliána a Kopaninský potok s nově upraveným korytem, což poskytuje ideální podmínky pro odpočinek v přírodě. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost, pravidelná autobusová doprava umožňuje dojezd na metro Dejvická přibližně za 20 minut.

Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k rekreaci s možností výstavby menší chaty, a zároveň chtějí zůstat v dosahu hlavního města. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.