3+kk, 118m2 s terasou, Praha 6 - Břevnov, Šermířská

Nabízíme k pronájmu světlý zařízený byt 3+kk o velikosti 118 m2 s terasou (10m2), situovaný ve 2. patře domu s výtahem, v lokalitě Praha 6 – Břevnov, Šermířská ulice. Dům je součástí rezidenčního projektu Villa park Strahov, vystavěného v roce 2003, jedná se o uzavřený areál s ostrahou.

Prostorný a nábytkem zařízený byt dispozičně sestává ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje, který je propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, lednice, mrazák, myčka nádobí, mikrovlnná trouba). Dále byt sestává ze dvou ložnic, koupelny vybavené sprchovým koutem a vanou. K dispozici je samostatná toaleta a kout s pračkou a sušičkou. K bytu náleží terasa poskytující nádherný výhled na město. Terasa je přístupná z obývacího pokoje a je orientovaná na jižní stranu. Součástí vybavení nemovitosti jsou bezpečnostní dveře, videotelefon, klimatizace, žaluzie na oknech, podlahové topení. V ceně nájemného je zahrnuto užívání sklepní kóje. Možnost pronájmu garážového stání za poplatek 3.000,-Kč/měsíčně, druhé stání je možné uvolnit po dohodě.

Nejbližší okolí tvoří zástavby bytových domů a vil. Lokalita je tichá, s dobrou dopravní dostupností k metru Anděl, trasa B, kde se nachází veškerá občanská vybavenost – nákupní centrum, restaurace, školy apod.

V těsném sousedství se nacházejí zahrady Kinských, Petřínské sady, stadion Strahov. Pro volnočasové aktivity je nedaleko oblíbený park Ladronka.

Byt je nekuřácký, určený k dlouhodobému pronájmu. Bydlení je vhodné pro rodinu, bez zvířat. Cena pronájmu 55.000,-Kč + služby 10.000,-Kč včetně zálohy na energie, kauce 80.000,-Kč + provize rk 1 nájem. Byt je volný k nastěhování od 1. 3. 2025.

ev.č.: 10502
+ poplatky 10.000,-kč včetně zálohy na elektřinu, kauce 80.000,-Kč, + provize RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 118
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 6