Pronájem, kancelářské prostory, 140 m2 - Liberec III-Jeřáb

Ev.č. 00152
Palac Centrum - dům B tř.1.máje 868/11, Liberec 7-Jeřáb
• 4.NP (3.patro):
• varianta 1) m.č. 412 (bez oken) vč. poměrné plochy zázemí 58,40m2 110,-Kč/m2/měsíc, tj. 6.424,- + DPH
• varianta 2) m.č. 413 (s okny) vč. poměrné plochy zázemí 81,61m2 145,-Kč/m2/měsíc, tj. 11.833,- + DPH
(LZE PRONAJMOUT SAMOSTATNĚ)

• CENA služeb : záloha na služby 90,- Kč/m2/měsíc + DPH
• 3.NP (2.patro) – prostory jsou přístupné ze dvou míst – klientský bezbariérový vstup z ulice Jánská automatickými dveřmi a zaměstnanecký vstup z ulice Tř. 1.máje. Dispozici lze upravit po dohodě dle požadavků nájemce. Voda je jen ve společné kuchyňce, do kanceláří zavést nelze.

Možnosti zásobování
Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 18.00-9.00 + 11.00-13.00.

Přístupnost a možnosti parkování
K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut. Momentálně jsou parkovací místa obsazena.
Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu.

Vybavení a zabezpečení služeb
Prostory jsou vybaveny ÚT se zdrojem z liberecké teplárny, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou.
Internet – do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH.
V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky
• podíl na úhradách za centr. vytápění
• dodávka teplé užit. vody
• podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách
• spotřeba el. energie v pronaj. prostorách
• podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat
• podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat
• podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků
• podíl na pojištění objektu
• podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR, hasící přístroje, požární klapky , světlíky , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení
• podíl na zabezpečení BOZ a PO
• podíl na nákladech spojených se správou objektu
• podíl na střežení objektu
• podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období
• podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemníka dle jeho kritérií.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Lze možno pronajmout samostatně, bez DPH, + provize RK.