Prodej bytu 3+1 v RD se zahradou

Už nechcete bydlet v paneláku, ale bojíte se, že sami byste se nezvládli starat o dům? I pro vás existuje řešení. Nabízíme vám k prodeji byt 3+1 59,1 m2 v rodinném domě o dvou bytových jednotkách. K bytu náleží podíl na společných částech, tedy i na zahrádce (105 m2), sklepu (21,3 m2) či půdě (69,6 m2).
Bytová jednotka je přípravena k okamžitému nastěhování.

Byt je plný technických “vychytávek”, které v podobné zástavbě nejsou standardem, jako např. rozvody připravené pro centrální vysavač, rekuperaci a podlahové (vodní) vytápění.

Kuchyň je vybavena linkou s běžnými spotřebiči.
Obývacímu pokoji dominují kvalitní dvouplášťová kamna. Kamna tak navozují romantickou atmosféru. Jejich provozem lze zásadně snížit náklady na vytápění.
Další možnost vytápění místností je s použitím elektrických přímotopů. V koupelně a kuchyni je vytápění podlahové. V pokojích stačí zprovoznit podlahové topení, rozvody jsou již instalovány.

Do domu jsou zavedeny všechny standardní inženýrské sítě, tedy elektřina, voda, kanalizace a plyn. Plyn však není v současné době v bytové jednotce využíván.
Ohřev vody je realizován elektrickým průtokovým ohřívačem. Náklady jsou i přesto nízké. U makléře jsou k dispozici vyúčtování za 3 roky zpět k nahlédnutí.

Byt je umístěn na strategickém místě v rámci Svitav, kdy do 5 minut pěšky jste na stezce u “prvního” rybníka. Příroda, dá se říct, je takzvaně “na dosah ruky”. Zároveň na náměstí se dostanete pěší chůzí do 10 minut.
V sousední ulici naleznete supermarket Qanto. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, víceleté i čtyřleté gymnázium, park, krytá sportovní hala, dopravní hřiště, bazén, kurty a několik restaurací. Zaparkujete pohodlně před domem.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ráda zodpovím vaše dotazy.

ev.č.: 250228001 (0045)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 136
užitná plocha (m2): 59.1
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 59.1