🏡 Pronájem bytu 2+KK s balkónem 🌆 | 65 m² Praha 9 – Čakovice

Přímý majitel – realitní kancelář Janeček

si Vám dovoluje nabídnout k pronájmu :
krásný slunný byt 2+KK o velikosti 59 m² + 6 m² balkon 🌞.

Byt se nachází ve 2. patře bezbariérového domu 👨‍🦼🦽🦼

v lukrativní lokalitě
Praha 9 – Čakovice, ulice Marie Podvalové 🏘️.

📍 Veškerá Dopravní dostupnost:
- Autobusová zastávka **300 m** 🚎
- Výborné spojení MHD 🚌🚃🚇
- Všechny důležité občanské vybavenosti v okolí: školy 🏫, parky 🌳, hřiště ⚽, nákupní centrum 🛍️, Lidl (600 m) 🛒, Globus (2 km) �️

---

**Vybavení bytu:**
- **Kuchyň** s kompletní kuchyňskou linkou včetně myčky 🍽️, sklokeramické desky 🍳, lednice s mrazákem 🥶 a praktickým barovým stolem 🪑

- **Velká prostorná ložnice** s ohromnou vestavěnou skříní a zrcadlem 🪞

- **Předsíň**, která může sloužit jako pracovna 👨‍💻🖥️💻🗄️, vybavená vestavnou skříní a samostatnou špízou na potraviny s regály 🥫

- **Koupelna** s vanou 🛁 a odděleným WC 🚽🧻

- Okna vybavená roletami 🪟

- **Bezpečnostní vstupní dveře** (třída 3) a protipožární 🚪🔐

---

**Parkování:**
- Možnost parkování **zdarma před domem** 🅿️
- **Garážové stání** v domě za příplatek
**2 500 Kč/měsíc** �️

---

**Služby a poplatky:**
- Služby (vytápění 🔥, teplá voda 🛁, studená voda 🚰, popelnice 🗑️
od **3 700 Kč/měsíc** (dle spotřeby)

- **Elektřina** cca **1 500 Kč/měsíc** ⚡
- Přepis na nájemníka

---

**Podmínky pronájmu:**
- Doba pronájmu je minimálně **1 rok** s možností prodloužení 📅
- Požadována **kauce 35 000 Kč** 💰
- Nájemné se platí **měsíc dopředu**
- **Pronájem bez provize**, jelikož se jedná o naši nemovitost 🏠

---

📞 **Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!**
Těšíme se na Vás! 😊