Prodej, byty/1+kk, 31.4 m2, Davidovičova 1676/8, Kyje, 19800

Prodej, byty/1+kk, 31.4 m2, Davidovičova 1676/8, Kyje, 19800 Praha, Hlavní město Praha [ID 69072]

Mám pro vás výjimečnou příležitost ke koupi slunného a světlého bytu 1+KK (31,4 m²) s terasou a velkou zahradou (61 m²), a to v osobním vlastnictví v žádané a klidné lokalitě Prahy 9 - Kyje. Tento útulný a nadstandardně zařízeným byt nabízí optimální uspořádání pro pohodlný život – ať už jste singl, hledáte svůj první startovací byt, nebo hledáte investiční příležitost!

Popis bytu a vybavení:
+ prostorný a vzdušný obývací pokoj
+ plně vybavená kuchyňská linka se značkovými spotřebiči
+ nábytek od truhláře na míru
+ úložné prostory se sklápěcím plnohodnotným dvojlůžkem
+ koupelna s toaletou, prostorným sprchovým koutem a veškerým komfortem
+ terasa na ranní kávu nebo grilování
+ zahrada se zahradním domkem pro uskladnění příslušenství
+ bezproblémové parkování před domem

Lokalita a doprava:
Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD BUS jen 100 m od domu, odtud se dostanete za 4 minuty na linku metra B – Rajská zahrada a také na vlakovou stanici – Praha-Rajská zahrada. Do centra se dostanete do 30 minut, a to veřejnou dopravou i autem. Autem také oceníte blízký nájezd na D10 a D0 – Pražský okruh. Lokalita nabízí nejen skvělou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb v OC Černý Most, ale také dostatek zeleně, sportovního vyžití – cyklostezky a klidné prostředí pro pohodový život.

Náklady na bydlení:
+ měsíční zálohy SVJ za služby a energie: 3.000 Kč*
+ z toho je správa SVJ a fond oprav pouze 400 Kč* = vhodná investiční nemovitost na pronájem
* vypočteno z vyúčtování skutečných nákladů za rok 2023 / 12 měsíců

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám také rádi pomůžeme.

Koupí tohoto bytu získáte nejen moderní a vkusné bydlení, ale také vynikající dostupnost a příjemné okolí. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

Cena: 5 490 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 31.4
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.05.2025
Rok výstavby: 2015
Rok kolaudace: 2015