RODINNÝ DŮM/CHALUPA/REKREAČNÍ OBJEKT/UBYTOVNA/AŽ PRO 14 LIDÍ

Prodej domu Lutonina, celková plocha 900 m², užitná plocha 310 m²,klidná část obce. Rodinný dům, chalupa, rekreační objekt, ubytovací zařízení až pro 14 lidí. Klidná část obce Lutonina -Výpusta. Dvoupodlažní dům částečně podsklepený. Příjezd obecní zpevněný povrch - asfalt. Vlastní parkoviště až pro 6 aut – zpevněná plocha- asfaltový povrch. Vlastní studna pro plnění bazénu a vířivky + přípojka veřejného vodovodu. Plyn na hranici pozemku. Elektroinstalace v mědi + revize, pasport - stavební dokumentace - kolaudace. Venkovní zastřešená pergola s dlažbou + garáž na nářadí, venkovní nábytek, gril, atd. Zahradní jezírko, houpačky, lavičky, atd. Wifi, TV freesat. Topení krbovými kamny s krbovou vložkou nebo elektrikou s 20 hodinovým nízkým tarifem, přímotopy + vyhřívané podlahy i v koupelnách + nový bojler. Dřevěná eurookna s dvojskly. 2x koupelna s WC a sprchou + masážní vířivá vana. V domě jsou 4 pokoje z toho 1 v přízemí a 3 pokoje v horním patře+ obývací pokoj se vstupem na terasu. Dominantou domu je velká prostorná kuchyň s jídelnou a krbem uprostřed. Je plně vybavena k okamžitému použití. Dřevěná kuchyňská linka s digestoří, nová pracovní deska, velká lednice s mrazákem, nová sklokeramická deska, žaluzie, jídelní stůl s lavicemi pro 6 osob a velký rustikální jídelní stůl masiv z čalouněnými židlemi pro dalších 8 osob + dětská jídelní židle. Nachází se zde i starožitná masivní kožená sedačka s dvěma křesly. Pokoje jsou vybaveny zátěžovými postelemi s rošty, matracemi, nočními stolky a lampami + vestavěná skříň na náhradní povlečení které je taky nové vč. peřin a polštářů. Vše je zařízeno v retro stylu a doplněno obrazy a starožitnými doplňky. Horní patro je téměř celé obloženo dřevem což dodává domu příjemnou atmosféru. Vše lze okamžitě užívat nebo provozovat a vydělávat min. 120.000,-kč měsíčně na zajetém turnusovém pronájmu 14 lidem (35.000,-kč/týden) nebo třeba možnost dlouhodobého ubytování firmám pro zaměstnance. Tato chalupa je velmi vyhledávaná pro svůj nezaměnitelný styl a zákazníci se moc rádi vracejí. Všichni byli moc spokojeni s ubytováním a rychlou dostupností turistických lokalit. Prodám vše tak jak je s vybavením v inzerci.Tento dům zvládne jakoukoliv hypotéku a ještě Vám 100tis.měsíčně zůstane a až se ceny nemovitostí vrátí tak ji prodáte za jednou tolik.CENA:5.900.000,-KČ. TEL.603238848 RK NEVOLAT.Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná