Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Hlavní 416, 25207 Štěchovice,

Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Hlavní 416, 25207 Štěchovice, Praha-západ [ID 68717]

Moderní úsporný dům v klidné lokalitě u Prahy – bezpečné a komfortní bydlení ve Štěchovicích.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v architektonicky sladěném projektu Řadové domy Štěchovice. Tento moderní třípodlažní dům s praktickým uspořádáním a celkovou užitnou plochou 150 m² poskytuje pohodlné a energeticky úsporné bydlení v klidné rezidenční čtvrti, obklopené krásnou přírodou.

Dům stojí na pozemku o velikosti 173 m², který zahrnuje i vlastní předzahrádku. Celý projekt tvoří uzavřený oplocený areál. V okolí areálu je dostatek zeleně, obslužné komunikace, což zajišťuje bezpečné a příjemné prostředí pro rodiny s dětmi.

Vybavení a technické parametry domu:
- Dispozice 4+kk – ideální pro rodinné bydlení
- Dvougaráž + parkovací místo před domem
- Kolaudace proběhla v roce 2021 – moderní stavba v perfektním stavu
- Energetická třída A (mimořádně úsporná) – nízké provozní náklady
- Vytápění – tepelné čerpadlo a podlahové topení
- Připojení na inženýrské sítě – obecní vodovod, splašková kanalizace, elektřina
- Optický internet – stabilní a rychlé připojení
- Plastová okna s izolačním trojsklem – skvělá tepelná i zvuková izolace
- Ochrana proti radonu – stavba je chráněna asfaltovým pásem s hliníkovou vložkou
- Střešní krytina – plech

Perfektní lokalita s výbornou dostupností
Městys Štěchovice se nachází v malebném údolí Vltavy u soutoku s říčkou Kocábou, pouhých 27 km od centra Prahy. Do hlavního města se snadno dostanete:
- Autem cca 20 minut – krásná cesta podél Vltavy
- Příměstskou autobusovou dopravou (PID) ze Smíchovského nádraží – intervaly ve špičce každých 15 minut

Kompletní občanská vybavenost a okolí:
- Škola a školka
- Zdravotní zařízení a domov seniorů
- Dva obchody s potravinami
- Restaurace a kavárny
- Sportovní vyžití – cyklostezky, Trailpark Slapy, turistické trasy, blízkost Slapské přehrady
- Golf Park Slapy sv. Jan s 18 jamkami
- Vodní sporty, fotbalové hřiště, workoutove hřiště, v příštím roce je v plánu dopravní hřiště a skatepark

Cena: 10 790 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: A
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 3
Celková plocha: 173
Plocha zahrady: 86
Plocha pozemku: 173
Plocha zastavěná: 63
Užitná plocha: 150
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 9m2
Sklep: Ne
Garáž: 50m2
Parkovací místo: 1
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.11.2025
Rok výstavby: 2021

Elektřina: 230V
Sítě: internet
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus