Žacléř, RD 4+kk a 3+1, zahrada, CP 1228m2,

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům s dispozicí 4+kk a 3+1v Žacléři o CP 1228m2. Dům je nyní využívám za účelem zavedeného zařízení k ubytování a rekreaci. Dům prošel rekonstrukcí, elektřina je v mědi, plastová okna, vytápění domu je elektrickým topením, nebo krbem , dům má také k dispozici sklep, saunu a venkovní bazén. Parkování auta je možné v garáži nebo venku na vlastním pozemku.

Dispozice: přízemí domu: kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, koupelna, WC, 1.NP: dětský pokoj, další ložnice s výstupem na terasu, WC.

K domu dále náleží další budova, která je navazující na stávající dům, kde je garáž, pro parkování auta, dále nad garáží je další možná bytová jednotka s dispozicí 3+1, která je určena k dokončení podle vlastních představ klienta.

Město Žacléř leží v okrese Trutnov v Královéhradeckém kraji, leží v podhůří Krkonoš, v nadmořské výšce kolem 600 metrů pod Žacléřským hřbetem. Ve městě, včetně částí Bobr a Prkenný Důl, žije přibližně 3 100 obyvatel.

Celý tento dům je vhodný pro rodinu a nebo také k podnikání, s možností využít k pronajímání apartmánu nad garáží, kde kapacita může být až 12 lidí k ubytování.
V okolí je plno možností a využití, jak už k poklidnému rodinnému životu, tak k rekreaci a nebo jako investice k podnikání, celý dům má nyní v rámci pronajímání celého objektu výbornou roční výnosnost, lze také pronajímat jako celek, kde je takto nyní pronájem celého objektu zavedený.

V okolí je veškerá občanská vybavenost, cyklostezky, Skiareál Žacléř Prkenný Důl cca 2 km od domu, město Trutnov 15 km, Janské Lázně 18 km.

PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.

Pro více informací a jedinečnou prohlídku neváhejte a volejte makléře.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Žacléř
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 414 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1228 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Veřejné parkování, Bazén
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.