Byt 4+kk s lodžií, balkonem a úžasným výhledem na Prahu

Nabízíme na prodej krásný, prostorný byt 4+kk v žádané a vyhledávané lokalitě Kobylisy, Praha, ul. Frýdlantská.

Dispozice bytu: vstupní chodba, 2x dět. pokoj, ložnice s balkonem, obývací pokoj propojený s kuchyní s jídelnou, z obývacího pokoje vstup na lodžii, samostatné WC, koupelna s vanou, druhá chodba s odkládacím koutem na kola, místo sklepa v bytě komora.

Byt je ve výborném stavu v posledních letech prošel kompletní rekonstrukcí: nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (plyn. varná deska, trouba, myčka), vyzděná koupelna s vanou, částečně nové rozvody elektřiny, nové rozvody vody a odpadu, nové dveře po celém bytě, plastová okna, atd.

Dům ve kterém se byt nachází je také po rekonstrukci: renovovaná střecha, zateplení domu, fasáda, nové rozvody vody a odpadu ve stoupačce, renovovaný výtah,vstupní dveře do domu, nový domovní telefon, interkom, zvonek, atd.

Výhody bytu:
- výborný stav bytu bez nutnosti dalších investic,
- byt je prostorný a velmi dobře dispozičně řešený,
- byt je na dvě světové strany proto je velmi světlý a slunný,
- v letních a teplých dnech je v bytě příjemně - není nutná klimatizace,
- obývací pokoj s lodžií a kuchyň na západní stranu, výhled na Prahu,
- lokalita a místo, kde se dům s bytem nachází,
- byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak na investici koupit a pak pronajmout, nájemníka zdarma zajistíme,
- tento byt je bez právních vad v osobním vlastnictví a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek.

Velkou výhodou je, kde se dům nachází, prostorný vnitroblok nabízí dostatek místa na parkování (parkovací zóna, roční předplatné jen 700,- Kč).
MŠ jen 3 min. chůze od domu, ZŠ jen 10 min. chůze od domu (Vaše děti bezpečně vnitroblokem do školy a ze školy). Dále v rozsáhlém vnitrobloku se nachází ZUŠ, gymnázium a další školy, sportovní vyžití, dětské hřiště, hodně zeleně, které láká k vycházkám, psí louka nabízí i vyžití pro Vaše domácí mazlíčky.
V blízkém okolí domu další občanská vybavenost – množství obchodů a služeb, restaurace, hospůdky, pošta, 3 min. chůzí od domu MHD (autobus, tramvaj), nedaleko domu trasa metra C, atd.

Bytová jednotka je vyjímečná nejen svou polohou, ale také dispozicí, výměrou 85 m2 a lodžií. Samotný byt 4+kk, se nachází v devátém nadzemním podlaží, interiér bytu je vkusně a elegantně zařízen. Ze všech pokojů je příjemný výhled na okolí. Byt působí velice útulným a příjemným dojmem, tento byt Vám doporučuji a těším se s Vámi na prohlídku Petr Čeřovský.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hlavní město Praha
★ Adresa: Praha, Kobylisy, Frýdlantská
★ Podlaží: 9
★ Celkem podlaží: 11
★ Plocha podlahová: 85 m2
★ Plocha užitná: 85 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Zděnné jádro, Balkon, Lodžie, Výtah, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Dálnice, I. třída, Metro,