Prodej bytu 4+1, 81 m2, Tavolníková, Praha 4 - Krč.

Ev.č. 00686
Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji prostorný byt v družstevním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžii o celkové ploše 87,36 m2, v lokalitě Krč na Praze 4. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, nyní bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.
Celková plocha 87,36 m2 obsahuje plochu jednotky 81,39 m2, lodžii 2,97 m2 a sklep 3 m2.

Bytová jednotka je situována ve 3. NP revitalizovaného panelového bytového domu s lodžii, s nádherným výhledem na Prahu, s orientací na jihovýchod.

Dispozice bytu:

• Obývací pokoj,
• Tři ložnice (prostor pro děti nebo domácí pracovnu),
• Kuchyně,
• Jídelna,
• Komora (šatník, technická místnost),
• Lodžie s krásným výhledem přístupná přímo z kuchyně,
• Koupelna s vanou,
• Samostatné WC,
• Chodba s úložným prostorem (vestavěné skříně).

Měsíční náklady na bydlení činí 8.188,-Kč, pro 4 osoby.

Bytová jednotka je částečně vybavená a disponuje dostatkem úložného prostoru jak komorou, tak vestavěnými skříněmi. V minulosti prošla částečnou rekonstrukci (zděné jádro, nové podlahy, vestavěné skříně, interiérové dveře). Vyniká atypickou dispozicí s možností zajímavé změny dispozice. Je zde dostupný telefon i internetové připojení.

K bytu náleží sklep, který se nachází v podzemním podlaží domu.

Dům prošel revitalizaci, která byla dokončena v roce 2016, v rámci které byla provedena výměna výtahů, zateplení fasád, střecha, plastová okna. V roce 2023 proběhla rekonstrukce sklepních kójí. Celkově se jedná o udržovaný dům s velmi dobře fungujícím družstvem. Parkování je možné na přilehlém parkovišti i v blízkých ulicích.

Dobrá dopravní dostupnost do centra. V budoucnu se v dané lokalitě plánuje stanice metra, což hodnotu nemovitosti ještě zvýší.
Lokalita nabízí širokou občanskou vybavenost, blízkosti se nachází škola, školka, gymnázium, velkoprodejna Albert i obchodní centrum s multikinem v dojezdové vzdálenosti. Pro využití volného času láká blízký park, Jalový dvůr a Kunratický les.

V případě financování hypotečním úvěrem je třeba zástavy na jiné nemovitosti, který Vám zdarma vyřídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu a to přímo u Vámi preferované banky.

Doporučujeme prohlídku.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (83 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.