Prodej, domy/rodinný, 110 m2, Viničná Lhota 17, 28934 Rožďal

Prodej rodinného domu 4+1, pozemek 2394 m², stodola, Rožďalovice, okr. NymburkVe výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout k prodeji rodinný dům a bývalou zemědělskou usedlost, která se nachází ve velmi klidné a okrajové části malebné obce Viničná Lhota- místní části města Rožďalovice. Objekt stojící na pozemcích o úžasné celkové ploše 2394 m² je vhodný jak k vlastnímu bydlení, rekreačním účelům nebo rozvoji svého podnikatelskému záměru. Zastavěná plocha obytné části domu domu činí cca 170 m² a její momentální užitná plocha je cca 110 m².

Původní dispozice domu byla 4+1, momentálně je však rozdělena na dvě bytové jednotky 2+1. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a tuhými palivy, voda je čerpána ze studny, možností je však i připojení obecní vody, která je zavedena na pozemek. Kanalizace je obecní podtlaková.
Součástí objektu je také velice prostorná stodola s dalším příslušenstvím, sklady a garáží či sklepem, kde se nabízí spousta možností pro jejich využití.

Pro spekulanty může být i jistou investiční zajímavostí část pozemku (906 m²), který je dle územního plánu obce vhodný pro další výstavbu.

Vřele doporučuji prohlídku!! V případě Vašeho zájmu o nemovitost, prohlídku či bližší informace ohledně lokality, financování nebo právní pomoci Vám rádi poskytneme, neváhejte nás kontaktovat, na telefonu jsme pro Vás k dispozici po-pá 9-18 nebo nás kontaktujte e-mailem.


Cena: 5 900 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: Cena je vč. provize RK a právního servisu

Typ domu: přízemní
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Plocha pozemku: 2394
Užitná plocha: 110

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.03.2025