Prodej byt 2+1, 79㎡

Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici 2+1 a ploše 79 m², který se nachází ve třetím patře historického rohového činžovního domu na rozhraní ulic Jana Palacha a Vašatova, v centru města Kladna.

Lokalita
Byt je situován v srdci Kladna, v prestižní lokalitě s bohatou historií a výbornou občanskou vybaveností. Náměstí Svobody, vzdálené jen pár kroků, je jedním z hlavních bodů kladenského centra a nabízí příjemné prostředí s kavárnami, restauracemi a obchody, které zde vytvářejí živý městský život. Okolní historická zástavba a krásně upravené ulice dodávají lokalitě jedinečný, kouzelný ráz.

Byt
Vstup do bytu zajišťuje zádveří a světlá, prostorná chodba, která vás zavede do kuchyně, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu. Z kuchyně je přístup do obývacího pokoje. Součástí fotografií je dispoziční plánek. Bytová jednotka má nová dřevěná okna – z pokoje a kuchyně je výhled na náměstí, z ložnice a chodby do klidného vnitrobloku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Náklady na provoz jsou příjemné.

Dům
Dům je ve výborném stavu a dobře udržovaný. Právě probíhá dokončení nové fasády, viz fotografie. V domě působí stabilní a hospodařící SVJ. Na vyžádání ráda poskytnu podrobné informace o hospodaření, rozpis záloh a služeb. Byt je vhodný jak pro rezidenční bydlení, tak jako investiční příležitost. Ráda s vámi proberu potenciální výnosy z pronájmu a pomohu s jeho zajištěním.

Okolí
• Dopravní dostupnost: Kladno má výbornou dostupnost do Prahy, což ocení nejen dojíždějící. Město je napojeno na autobusovou i vlakovou síť, a dále probíhá výstavba železniční rychlodráhy do hlavního města. Město nabízí také MHD, která zajišťuje snadné spojení mezi jednotlivými částmi Kladna.
• Volný čas: Lokalita nabízí pestré možnosti volnočasových aktivit – od procházek a sportu až po kulturní akce. Milovníci dobrého jídla a kávy ocení široký výběr kaváren, bister a restaurací v okolí.
• Občanská vybavenost: Kladno nabízí výbornou občanskou vybavenost se školami, zdravotnickými zařízeními a obchodními centry v dosahu. Ve městě najdete pestré možnosti volnočasových aktivit, jako jsou sportovní centra, parky, plavecký bazén nebo zimní stadion. Kulturní život obohacují divadla, kina, galerie a pravidelné společenské akce. Tato vybavenost činí z Kladna atraktivní místo pro pohodlné bydlení a aktivní životní styl.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost – kontaktujte mě ještě dnes pro více informací o bytě, lokalitě a osobní prohlídku. Tento byt může být přesně tím, co hledáte!
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108408.