[10% p.a., návr. 7let] Prodej inv. nem. 18+1 (okr. Jab.n.N.)

Prodej investiční nemovitosti (oblast Jizerské hory)

Prodej prvorepublikové vily se současným obratem 300tis/měsíc hrubého (tj. nájem + energie)

---------------------------------------------------------------------------------------

Roční výnos více jak 10%, návratnost investice do 7let.

---------------------------------------------------------------------------------------

Nemovitost je díky své poloze a velikosti vhodná pro developery nebo jako investiční příležitost s pravidelným měsíčním obratem.

Nemovitost je v původním stavu, po drobných rekonstrukcích, splňuje současné požadavky na ubytování.

Kapacita ubytování je 50 lůžek.

Popis nemovitosti:

-- vícepatrová nemovitost stojící na pozemku cca 400m2
-- zahrada o rozloze cca 450m2

V nemovitosti se nachází:

-- kuchyň
-- vstupní hala
-- 10x koupelna
-- 10x WC
-- 18x neprůchozí pokoj
-- technické místnosti

Podlahy jsou dlážděné, lino, koberce, plovoucí podlaha.

Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Objekt je napojen na vodovod a kanalizaci.

Parkovací místa na pozemku.

---------------------------------------------------------------------------------------

Objekt je aktuálně pronajatý od roku 2018 stejnému nájemníkovi na dobu neurčitou s 2 měsíční výpovědní dobou.

Současný majitel je schopný zajistit flexibilní komunikaci s nájemníkem a je zde reálný předpoklad další dlouhodobé spolupráce.

V případě změny vlastníka nemovitosti, se nabízí několik scénářů, které současní majitelé rádi detailně proberou osobně.

---------------------------------------------------------------------------------------

Celková prodejní cena činní 17.000.000,-- Kč (včetně provize RK ve výši 350.000,-- Kč a právních služeb + vkladu na katastr)

Pro zajištění prohlídky a více informací volejte okamžitě na telefon 725-293-773 nebo pište email na PavelVanhara@seznam.cz!