Prodej, byty/3+kk, 80 m2, Kostomlatská 682/8, Letňany, 19000

Prodej, byty/3+kk, 80 m2, Kostomlatská 682/8, Letňany, 19000 Praha 9 [ID 69943]

Hledáte bydlení, které kombinuje pohodlí moderního života, výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost? Tento prostorný byt ve čtvrtém patře s výtahem si zamilujete!

Po vstupu do bytu vás uvítá široká chodba s dostatkem ústěvných úzků pro všechny vaše potřeby. Tento prostor je nejen praktický, ale i esteticky příjemný a vytváří příjemnou atmosféru ihned po vstupu.

Hlavní obytná část o velikosti 29 m² přímo vybízí k relaxaci. Světlo proudí velkými okny, která vedou na lodžii (5 m²), kde si můžete vychutnat ranní kávu s příjemným výhledem do okolí. Moderní kuchyň je součástí tohoto prostoru a nabízí dostatek místa pro kulinářské experimenty. Pokud pracujete z domova, snadno si zde zařídíte i praktický pracovní koutek.

Byt disponuje dvěma dalšími pokoji. Jeden z nich (12 m²) je ideální jako ložnice, zatímco druhý (10 m²) skvěle poslouží jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna o velikosti 4 m² s rohovou vanou poskytuje zasloužený relax po náročném dni, zatímco samostatná toaleta (2 m²) přidává na komfortu.

Další praktickou vychytávkou je komora (2 m²) přímo na patře, která může sloužit jako sklad nebo náhrada sklepa. A co parkování? K bytu náleží privátní parkovací stání přímo před domem. Zajímavý bonus? Pokud potřebujete další parkovací stání, nabízí se dlouhodobý pronájem od souseda aktuálně za 1 000 Kč měsíčně.

Lokalita nabízí opravdu vše, co si můžete přát. Autobusová zastávka se nachází prakticky přímo u domu, odkud se dostanete na metro Střížkov za pouhých 10 minut. Autobusy 201, 166 a 151 vás pohodlně dopraví do Letňan, Holešovic nebo na Prosek. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody (Billa, Penny), restaurace, večerku, sportoviště, fotbalové a dětské hřiště.

Pro rodiny s dětmi je tato lokalita jako stvořená. V okolí se nachází školy všech stupňů – od mateřských přes základní až po gymnázia, a to jak státní, tak soukromé.



Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto domova a přijďte si ho prohlédnout!

Cena: 9 690 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 6500

Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 80
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ano

Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: 1
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.04.2025
Rok výstavby: 2002
Rok kolaudace: 2003
Rok rekonstrukce: 2013