Prodej bytu 2+kk o rozloze 47 m2, ulice Oblá, Brno - Nový Lí

Ev.č. 00138
Exkluzivně nabízíme krásný slunný byt v osobním vlastnictví 2+kk v panelovém domě, v 12.NP/ 13.NP na ulici Oblá, Brno – Nový Lískovec. Celková plocha bytu činí 47,2 m2 + sklepní kóje 1,4 m2.

Bytová jednotka sestává ze vstupní chodby, ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, samostatné zděné koupelny s vanou a samostatnou toaletou. Bytový dům z 90tých let prošel komplexní revitalizací v roce 2018, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, plastová okna a stoupačky. Dům nabízí také využívání společného prostoru k uložení kol, případně kočárků. Sklepní kóje se nachází v suterénu domu.

Hezké startovací bydlení, nebo dobrá investice? Jedná se o bydlení s výbornou dopravní obslužností do centra města, zastávka MHD kousek od domu a blízko na dálnici D1. Také do přírody to budete mít opravdu jen kousek, např. Lesopark Kamenný vrch s Koniklecovou loukou. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí. Sportoviště, školka, škola, pěší vzdálenost do Campus square a Fakultní nemocnice Bohunice do 15 minut. Byt je vhodný zejména pro menší rodinu, ale i jako investice na pronájem právě díky brněnskému Campusu, nebo jen pro zájemce, kteří chtějí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Aktuálně je byt obsazen spolehlivými nájemníky, a proto je možné se s novým majitelem dohodnout na prodloužení nájemní smlouvy v souladu s jeho záměry ohledně bytu.

Byt je při své rozloze velice úsporný a má nízké náklady. PENB – energetická náročnost budovy B – velmi úsporná.

ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti nejen v oblasti hypotéky, ale také pojištění majetku.

Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (442905 kWh/m2 za rok)
Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..