Pronájem, byt 1+1, 39 m2, Moravská Ostrava, ul. Josefa Brabc

Úvod:

Hledáte útulný byteček se zasklenou lodžií po celkové rekonstrukci na dlouhodobý pronájem s blízkou dostupností do centra města? Pak jste zde správně!

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k pronájmu byt po celkové rekonstrukci (2025) ve 2.NP z osmi. Velmi žádaná lokalita. Dostupnost zastávek MHD (2 minuty pěší chůzí) a dostatek parkovacích míst na rezidentní kartu. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Protipožární vstupní dveře. Podlahy-plovoucí vs keramická dlažba. Rohová kuchyňská linka se spotřebiči (el. trouba, sklokeramická varná deska) + vyhrazené místo pro pračku a lednici v prostorné kuchyni. Koupelna se sprchovým koutem a WC Kombi oddělené příčkou. Veškerý nábytek do obývacího pokoje si musí nájemce zajistit sám. Připojení internetu od různých dodavatelů. Společná TV anténa. Výhled na jihozápadní stranu. Bezbariérový přístup. Výstup z výtahu přímo na daném patře. K dispozici sklepní kóje. Velkou výhodou této lokality je bezprostřední dostupnost zastávek MHD a nespočet parkovacích míst.

Rekonstrukce bytové jednotky (2025):

Sádrokartonové jádro, el. rozvody v mědi, nové jističe, omítky, malba, nová kuchyňská linka se spotřebiči (el. varná deska, el. trouba), keramicky obložená sanita + snížené podhledy s LED osvětlením, podlahy-plovoucí, protipožární vstupní a interiérové dveře.

Plochy místností:

Předsíň - 2.55 m2
Koupelna - 2.60 m2
WC - 1.30 m2
Kuchyně - 10.64 m2
Obývací pokoj - 17.98 m2
Lodžie - 4.30 m2
Sklep - 0.91 m2
------------------------------------------
celkem 40.28 m2

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna, fasáda + zateplení, plášť střechy výtah, kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami.

Závěr:

Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě C. Nabízená nemovitost je k dispozici ihned. Preferujeme dlouhodobý pronájem a slušného nájemce, nekuřáka. V případě zájmu požadujeme složení 1x 25.000,- Kč vratná kauce, 1x 8000,- Kč měsíční nájem, 1x služby 4000,- Kč, 1x provize RK 12.000,- Kč + přepsání odběru energií a internetu na nájemce. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu. 1x 25.000,-Kč vratná kauce, 1x 8000,-Kč nájem, 1x služby 4000,-Kč, 1x provize RK 12.000,-Kč Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 8 000 Kč/měs