Prodej rodinného domu po rekonstrukci v Novém Jičíně

Nabízím k prodeji cihlový řadový dům z roku 1940 v klidné části Nového Jičína na ulici Kpt. Jaroše. Tento dvoupodlažní dům s celkovou užitnou plochou 150 m² a pozemkem 293 m² nabízí skvělé možnosti jak k bydlení, tak k podnikání či investici.

Přízemí o rozloze 83 m² tvoří samostatná nebytová jednotka s vlastním vstupem, která dříve sloužila jako provozovna (prádelna). Nachází se zde tři místnosti, kuchyňský kout, koupelna a toalety. Celý prostor je pokryt dlažbou.

Podkrovní bytová jednotka 2+kk (cca 67 m²) má samostatný vstup po schodišti a zahrnuje předsíň, ložnici (14 m²) s vestavěnými skříněmi, komoru, koupelnu s vanou a přípojkou na pračku a prostorný obývací pokoj s kuchyní (36 m²).

Dům je ze 3/4 podsklepený a každá jednotka má vlastní měřiče energií. Vytápění zajišťují dva kondenzační kotle – jeden starší a druhý nový z roku 2024.

Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů. Střecha prošla kompletní obnovou včetně krovů, pokrytí keramickou taškou Bramac a nového oplechování. Podkroví má zateplené a snížené stropy a jižní strana domu je izolována proti hluku.

Celková plocha pozemku činí 293 m², z toho zahrada o velikosti 179 m² poskytuje ideální prostor pro relaxaci nebo menší zahradničení. Živý plot zajišťuje soukromí a na pozemku rostou dvě jabloně.

Dům se nachází v klidné lokalitě bez hluku z centra města.

Tato nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Díky provedené rekonstrukci nabízí pohodlné a plnohodnotné bydlení, ale pokud se rozhodnete pro další investice, dům vám to jistě vrátí.

Veškerá občanská vybavenost je na dosah, což zajišťuje komfortní život.

Dům nabízí flexibilitu – můžete jej využít jako rodinné bydlení, pronajímat jednotlivé jednotky nebo kombinovat bydlení s podnikáním.

Brzy na viděnou na prohlídce.

Třída energetické náročnosti budovy - G - Mimořádně nehospodárná